Exclusivite! M-Oi Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2951-Sic (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située sur les hauteurs des plaines, la propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et vue panoramique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël.
Cette maison contemporaine se distingue par un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte de luxe, tous bénéficiant de grandes baies vitrées qui maximisent la luminosité et la vue. Achevée avec des matériaux de haute qualité, la résidence se dote d’un intérieur raffiné et d’une performance énergétique classée A.
La villa comporte une suite parentale offrant confort et intimité au rez-de-chaussée. L’Étage propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres additionnelles dont deux avec salles d’eau privatives. Une des chambres est conçue avec salon et cuisine pour une autonomie parfaite lors de la réception d'invités.
Les résidents profiteront d'une belle piscine entourée d’un jardin paysager. La vue imprenable sur les montagnes et la mer se savoure depuis le roof top unique en son genre, offrant un spectacle visuel à 360°.
Les commodités additionnelles incluent un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures et une pièce en sous-sol pour un stockage optimal ou une salle de jeux.
Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse et moderne qui allie esthétique et fonctionnalité, située dans un cadre idyllique de Saint-Raphaël. Contactez-Nous pour programmer une visite et saisir cette opportunité de résidence d'exception.
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À votre service : Stefania Icart -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus - N°
Référence annonce : 3505-SIC
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (1)
744 m² de terrain
N/C
6 pièces
DPEA (25)
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Prix 1 960 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 9 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
3505-sic
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 960 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)25 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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