Cher - A 15km au Sud de Sancerre, ensemble de 730 m² avec jardin et verger. La maison principale de 330m² comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, 1 suite avec salle de bains, salle à manger (5m20 de Hsp), salon avec cheminée et bibliothèque, bureau. A l'étage 1 suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains. Combles de 110m² à aménager (7,4m de Hsp). Dépendance mitoyenne à rénover 190 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de combles (7m40 de Hsp). Toiture intégralement restauré en tuiles. Le jardin et les terrasses ont été refaits par un paysagiste. Parc bucolique de 6.000m², à l'abris des regards. Possibilité d'acheter en sus un champs de 9.000m². L'ensemble des commodités est à 7km. A deux heures de Paris en train ou en voiture (gare à 10 minutes direct Ter pour Bercy).
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPED (231)
730 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESD (46)
7 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 795 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
8410e
Numéro de mandat : 4134
Annonce de professionnel
Agence : Maxime Lecomte Flament
Emplacement
Cette propriété est située à Sancerre, en Cher (région Centre).
Sancerre, Cher, Centre
Sancerre, Cher, Centre
795 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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