Au coeur du village d'Arpaillargues, avec école et commerces. Maison de village avec grande terrasse sans vis-à-vis pouvant recevoir un bassin, garage et caves. Maison en partie habitable comprenant une belle entrée voûtée en pierre, à l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Et une pièce indépendante sur la terrasse. A 2éme étage : Quatre pièces à aménager. Garage et 5 caves. Les pièces en rez-de-chaussée peuvent convenir à une activité indépendante. Gros potentiel pour cette jolie maison de village Année de construction 1850 Avec un potentiel habitable de 170 m2 Le bien est eligible à la Prime rénove. N'hésitez pas à votre agent immobilier exclusif Christelle Martinez, au sein de l'agence Sinfonia Immobilier, joignable ou par mail R.S.A.C 411 291 701 Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (17)
Cave
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cuisine américaine
2 chambres
DPEG (532)
1 parking (box)
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Prix 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
3017738
Numéro de mandat : 07838
Annonce de professionnel
Agence : SINFONIA
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
238 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)532 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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