Belles Prestations pour cette maison familiale, contemporaine de type Provençale, de 168m² sur terrain de 1200 M2 .
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 60m², comprenant une cuisine aménagée totalement ouverte. Les baies vitrées du séjour vous permettront d'apprécier pleinement les extérieurs ainsi que la terrasse bioclimatique (lamelles à 360°, Led, Rideaux latéraux).
L'espace nuit dessert 3 chambres , 1 coin lecture , 1 salle de bain et Wc. A l'étage découvrez une vaste Suite parentale de 22m² dressing Wc suspendu + lave-main bureau salle d'eau avec douche à l'italienne, balcon privatif
l'exposition sud/ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine de 10m x 5m.
Le Pool house de 22m² abritent une cuisine d'été , douche et sanitaire, machinerie de la piscine .
Baies vitrées a galandage, Volets roulants électriques, Chauffage au sol, ballon thermodynamique et chaudière au gaz. , aspirateur centralisé.
Une buanderie, un garage , 4/5 places de stationnement et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception.
Terrain clôturé avec portail automatique sans vis a vis.
A visiter Rapidement !!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°432 522 274 - Greffe de Saint Etienne) Stephane Vache Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858118)
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Accès handicapés
1200 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (94)
5 places de parking
Salle de séjour
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (16)
Cave
Cuisine américaine
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Prix 440 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 619,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932347321
Numéro de mandat : 858118
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Veauchette, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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