Karacterreâ® Cholet. Grande maison d'architecte de 273m2 idéalement implantée à Vezins, à 15 minutes de Cholet. Les atouts de cette propriété sont variés : grands volumes et modernité sont les maîtres-mots. L'habitation est implantée sur un grand terrain de plus de 6000m2, boisé et clôturé. Offrant des prestations de qualité, la maison a été conçue de plain-pied avec un bel espace salon-salle à manger de 63m2 avec sa cheminée pour les douces soirées d'hiver et d'un espace cuisine aménagée-équipée avec un coin repas. On trouve également de ce côté : une lingerie aménagée, un hall d'entrée, un bureau, un vestiaire avec Wc et lave-mains et une pièce de rangement. Du côté nuit, vous disposerez d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que trois autres chambres avec chacune un placard et une douche. Un Wc séparé ainsi qu'un dressing indépendant ou pièce de rangement complète cette partie. à l'extérieur, la terrasse est exposée Sud Ouest et sera parfaite pour vos moments de détente autour d'un barbecue ou tout simplement pour bouquiner son livre favori. Enfin, en plus des nombreuses places de parking devant l'entrée, vous pourrez abriter deux voitures sous un carport accessible depuis la maison. Tout-à-l'égout, chauffage électrique, double vitrage, fibre internet, volets électriques, portail électrique, vidéo surveillance et alarme, Taxe foncière environ 2000 euros. Ne Tardez Plus pour cette grande maison avec de belles prestations. Posez vos valises ! Karacterre ® - Marc Sauvestre . Ref 544. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,92% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 630.000 euros. Honoraires : 31.000 euros. Rcs Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3220 euros et 4400 euros Ttc --
Caractéristiques principales
273 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,92% du prix
6386 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (203)
8 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
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Prix 661 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,92% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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