Belle maison à rénover a votre gout dans un agréable petit village à 5 km des petits commerces de Pellevoisin et à 12 km des supermarchés de Buzançais.
Cette maison vous offre différentes possibilités d'aménagement que je me ferais un plaisir de vous expliquer où vous pourrez accueillir votre famille et bricoler dans la grande dépendance de 100 M2 servant également de stockage et garage.
Vous trouverez au rez de chaussé une cuisine vide a aménager a votre guise, une salle a manger de 23 m² ainsi qu'une pièce de 14,5 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou encore salon avec cheminé.
A l'étage 3 chambres avec sol en tommettes de 15,5 m², 20m² et 9 m² , je vous expliquerai comment repartir au mieux les surfaces afin d'agrandir la plus petite de chambres a moindre coût.
Une grande salle de bain de 7 m² avec parquet en chêne agrémente le coté charmant de cette maison traditionnel de village.
LES Points Positifs
- Toiture Ok
- Tout A L'egout
- Dependances
- Calme
- Agreable Jardin Arbore Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°513 186 403 - Greffe de Chateauroux) Stephane Charbonnier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848156)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
2 places de parking
112 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (444)
Salle de séjour
619 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (35)
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Prix 58 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340932134215
Numéro de mandat : 848156
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Villegouin, en Indre (région Centre).
Villegouin, Indre, Centre
Villegouin, Indre, Centre
58 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)444 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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