Cette maison construite en 1975, bien agencée propose 8 pièces sur 2 niveaux, une belle terrasse, 2 balcons, une grande cave avec la possibilité d'y ranger 2 voitures et entourée d'un joli jardin ensoleillé de tous les côtés. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bains, d'un Wc et de 2 chambres. L'étage se compose d'un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec Wc et deux balcons. Chauffage central avec une chaudière au gaz de ville, récente et double vitrage ainsi qu'une bonne note énergétique. Il vous reste à mettre cette belle maison à votre goût avec un coup de baguette magique en terme de rafraîchissement pour la transformer en votre demeure de rêve. La proximité des commodités de la ville de Wissembourg, de la nature, de la frontière allemande et de la gare sont des avantages non négligeables pour une vie agréable. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce vous est proposée par Jean Marie Gless - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,03% du prix
680 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (189)
1 place de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (40)
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Prix 361 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,03% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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