Εν συντομία:
Πωλείται στην πράσινη καρδιά της Βουργουνδίας: στο φυσικό πάρκο Morvan
Ανεξάρτητη αυθεντική «αγροικία», όμορφα ανακαινισμένη, με σύγχρονες ανέσεις
Περιοχή καθιστικού 185 m2, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και εσωτερικός, διπλού ύψους 'grange', τώρα ένας παράδεισος παιχνιδιού
Κήπος και βεράντες ολόγυρα, σε ιδιωτικούς χώρους 1,23 εκταρίων
Καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα στο χαρακτηριστικό τοπίο των θαμνοστοιχιών και στο δάσος
Ζητούμενη τιμή: 320.000 ευρώ, κόστος πληρωτέο από τον αγοραστή. πώληση απευθείας από τους (Ολλανδούς) ιδιοκατοικούντες· Ημερομηνία παράδοσης σε συνεννόηση.
ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ:
Η αγροικία μας βρίσκεται στο τέλος ενός αδιέξοδου, εντελώς ελεύθερη στη φύση, και είναι μέρος ενός οικισμού 15 σπιτιών. Το χωριό Alligny, με το όμορφο μουσείο για τις νοσοκόμες Morvande, απέχει 1 χιλιόμετρο. Η πόλη Saulieu, διάσημη για τη βασιλική και τη γαστρονομία της, απέχει 8 χιλιόμετρα.
Το Σπίτι:
Το σπίτι μας συνδυάζει τη ζεστή ατμόσφαιρα των αυθεντικών χαρακτηριστικών με την ευχάριστη σύγχρονη άνεση. Είναι έτοιμο να μετακομίσει και κατοικήσιμο όλο το χρόνο λόγω της παρουσίας θέρμανσης. Η μονωμένη οροφή μας επανατοποθετήθηκε πλήρως το 2023 και καλύφθηκε με νέες πλάκες.
Πουλάμε το σπίτι μας, συμπεριλαμβανομένης της καλαίσθητης επίπλωσης.
Ισόγειο:
Το ευρύχωρο σαλόνι (45 m2) διαθέτει παράθυρα και στις δύο πλευρές, οροφή με δοκάρια, δάπεδο ντομάτας, κεντρική θέρμανση και ελκυστική ξυλόσομπα. Στην καλά εξοπλισμένη κουζίνα (16 m2, επίσης με εκτεθειμένα δοκάρια και ντομέτες) υπάρχει μεγάλη κουζίνα, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων και νεροχύτης από πορσελάνη. Από το σαλόνι περπατάτε στη σκεπαστή βεράντα μας, επιπλωμένη ως βεράντα, με δύο καναπέδες και τραπεζαρία. Εδώ έχετε όμορφη θέα προς τα δυτικά.
Ο πρώην εσωτερικός αχυρώνας (ο «grange», 60 m2) δίπλα στο σαλόνι, είναι δύο ορόφους ψηλά και έχει όμορφες ξύλινες πόρτες στον κήπο. Το χρησιμοποιούμε ως εσωτερικό παράδεισο παιχνιδιού για τα εγγόνια, αλλά αυτός ο χώρος είναι επίσης κατάλληλος ως στούντιο, εργαστήριο, γυμναστήριο ή χώρος για ομαδικές δραστηριότητες (μαθήματα γιόγκα, μαθήματα).
Δίπλα στο grange υπάρχει ένα «écurie» (κάποτε cowsheds) που τώρα χρησιμοποιούμε ως χώρο αποθήκευσης.
Κάτω από το σαλόνι βρίσκεται η «σπηλιά», ένα τοξωτό δροσερό κελάρι (κρασί) 45 m2, το οποίο είναι προσβάσιμο από έξω μέσω μιας σκάλας.
Πρώτος όροφος:
Με ξύλινη σκάλα από το σαλόνι φτάνετε στον πρώτο όροφο στη βόρεια πλευρά, πλήρως εξοπλισμένο με ξύλινο πάτωμα. Στην ευρύχωρη προσγείωση υπάρχουν 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με φεγγίτες Velux (2 x 10m2 και 1 x 16) και ένα πολύ ευρύχωρο μπάνιο με κεντρική θέρμανση, ανεξάρτητη μπανιέρα σχεδιαστών, ξεχωριστό ντους, τουαλέτα, μπιντέ και δύο νιπτήρες.
Από το μεγάλο grange φτάνετε στο πατάρι στη νότια πλευρά μέσω μιας σκάλας. Υπάρχουν 2 επιπλέον υπνοδωμάτια εκτός από ένα δεύτερο μπάνιο, με διπλούς νιπτήρες και ντους. Αυτός ο όροφος είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένος με ξύλινα δάπεδα. Τα υπνοδωμάτια (το καθένα 17 m2) έχουν και τα δύο 2 παράθυρα με εκπληκτική θέα στο όμορφο τοπίο Morvande με τους φράχτες και τα λιβάδια. Λόγω του φυσικού διαχωρισμού από τη βόρεια πλευρά του σπιτιού και της ιδιωτικής παροχής ζεστού νερού, αυτά τα δωμάτια είναι εξαιρετικά για φιλικούς ή επί πληρωμή (B &B) επισκέπτες.
ΈΔΑΦΟΣ:
Η αγροικία περιβάλλεται από έναν καλά διατηρημένο κήπο 1,23 εκταρίων με ανοιχτό δάσος και ανακαινισμένο τροχόσπιτο. Το πηγάδι και το ρέμα προσφέρουν μια ειδυλλιακή ατμόσφαιρα. Στη βόρεια πλευρά του σπιτιού υπάρχουν δύο πρώην χοιροστάσια. Ο λέβητας κεντρικής θέρμανσης βρίσκεται σε ένα από αυτά.
Ενέργεια:
Η ολοκαίνουργια οροφή (φθινόπωρο 2023) είναι - με εξαίρεση το grange - πλήρως μονωμένη. Εξωτερικά υπάρχει υπόγεια δεξαμενή αερίου, η οποία τροφοδοτεί με ενέργεια τον λέβητα κεντρικής θέρμανσης και τη σόμπα 6 καυστήρων. Όλα τα παράθυρά μας έχουν διπλά τζάμια και ξύλινα παντζούρια. Για την παροχή ζεστού νερού χρήσης στη νότια πλευρά έχει εγκατασταθεί μεγάλος λέβητας.
Προσβασιμότητα:
Με αυτοκίνητο, το Morvan είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω Παρισιού, Ρενς ή Ντιζόν. Το TGV (η γρήγορη σύνδεση τρένου) θα σας μεταφέρει στη Ντιζόν ή στο Μονμπάρντ. Από εκεί υπάρχει απευθείας σύνδεση με γρήγορο λεωφορείο προς το Saulieu.
Βουργουνδία και Morvan:
Στην όμορφη Βουργουνδία, παγκοσμίως γνωστή για το κρασί της, υπάρχουν αρκετές ιστορικές πόλεις με καθεδρικούς ναούς που αξίζει να δείτε και ενδιαφέροντα κτίρια, όπως το Autun, το Nevers, το Vezelay, η Dijon και η Beaune. Το Περιφερειακό Φυσικό Πάρκο Morvan, μέρος του οποίου είναι το χωριό μας, είναι μια παρθένα, λοφώδης περιοχή με κοιλάδες, δάση και μεγάλες λίμνες. Εδώ οι αγελάδες είναι ακόμα έξω, τα πουλιά κελαηδούν και ο Γαλαξίας μας μπορεί να φανεί σε πλήρη έκταση. Υπάρχει ηρεμία και χώρος για περιπατητές και ποδηλάτες.
Πολιτιστικά, η περιοχή μας είναι ελκυστική για τη γαστρονομία της Βουργουνδίας και για τη γαλατική κληρονομιά της. Στο Mont Beuvray, θα βρείτε τον σημαντικότερο ευρωπαϊκό κελτικό χώρο ανασκαφών με ένα αρχαιολογικό μουσείο υψηλής ποιότητας. Υπάρχουν επίσης πολλά μικρά θεματικά μουσεία στο Morvan…
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 185 τ.μ.
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Ξύλινο πάτωμα
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 1,24 εκταρίων
2 μπάνια
DPEN/C
6 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
6 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
GESN/C
Κελάρι
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 320.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.729,73
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1174903
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Alligny-en-Morvan ,στη Νιέβρ (περιοχή Βουργουνδία).
Alligny-en-Morvan, Νιέβρ, Βουργουνδία
Alligny-en-Morvan, Νιέβρ, Βουργουνδία
320.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.145.56.28) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174903
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων