Πουλάμε την ιδιοκτησία μας στο Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), είναι ένα καταφύγιο ειρήνης, πολύ δασωμένο, το οποίο έχει διατηρήσει μια εξαιρετική βιοποικιλότητα.
Στο τέλος ενός ιδιωτικού δρόμου, 100 μέτρα από τους πρώτους γείτονες, ελάτε να ανακαλύψετε ένα γοητευτικό σύνολο τυπικό του Bas Armagnac: 2 φωτεινά ξύλινα σπίτια με βοηθητικά κτίρια, στη μέση των οποίων κρύβεται μια υπέροχη λουλουδιασμένη αυλή:
- Το κυρίως σπίτι (151 m2) απολαμβάνει εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα στα λιβάδια, τη λίμνη και τις αιωνόβιες βελανιδιές. Ενιαίος χώρος καθιστικού 44 μ2, 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο, 1 μπάνιο, πλυσταριό, κεντρική θέρμανση ξύλου (από το 2016 στο κελάρι με αποθήκη ξύλου) και καυστήρας ξύλου. Βεράντες 12 m2 και καλοκαιρινή κουζίνα 26 m2.
- Το δεύτερο σπίτι (Gite 107 m2 - ενιαίο σαλόνι 43 m2, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξυλόσομπα) είναι ζεστό και λουσμένο στο φως του ήλιου. Ξεχωριστή είσοδος με υπόστεγα.
- Βοηθητικά κτίρια (850 m2): 1 αχυρώνας 400 m2, 1 εργαστήριο επεξεργασίας (60 m2) με ψυκτικό θάλαμο και κελάρι ωρίμανσης, εργαστήριο, αποθήκη σανού, στέγαστρα κ.λπ. Όλα είναι σε καλή κατάσταση. (Άδεια οικοδομής για επέκταση αχυρώνα 400 m2).
- Τα 18 εκτάρια (με δυνατότητα επέκτασης έως 25 εκτάρια) είναι σε ένα κομμάτι και καλά ομαδοποιημένα. Είναι κυρίως μόνιμα λιβάδια που συνορεύουν με φράχτες και ψηλά δέντρα (συμπεριλαμβανομένων των πολύ παλαιών βελανιδιών). Θα βρείτε επίσης ένα μικρό δάσος με πηγή πάντα με νερό (αυτονομία σε καυσόξυλα), 1 λίμνη 8600 m2, λαχανόκηπο και βιολογικό περιβόλι (μήλα, κεράσια, βερίκοκα, δαμάσκηνα, καρύδια κλπ...).
Βραβευμένα λιβάδια (διαγωνισμός αγρο-οικολογικών πρακτικών), ασημένιο μετάλλιο στο Sial στο Παρίσι το 2022.
Από το 2006 εκτρέφουμε αγελάδες του Τζέρσεϋ με επεξεργασία τυριού και άμεσες πωλήσεις σε αγορές, βιοσυνεταιρισμούς, παντοπωλεία κ.λπ. Κύρια παραγωγή Απλοί και αρωματισμένοι Tommes, αλλά και: βούτυρο, γιαούρτι, τυρί cottage, faisselles, camembri, τυριά, crème fraiche.
Η δομή μπορεί να προσφέρεται για την ανάπτυξη διαφόρων γεωργικών δραστηριοτήτων σε ανθρώπινη κλίμακα, ιππικών δραστηριοτήτων (πιθανή σταδιοδρομία), τουρισμού κλπ. Μια κολεκτίβα θα μπορούσε κάλλιστα να ανθίσει εκεί.
Ενεργό Dpb με Maec.
Dpe Ε - Ges Β
Τιμή: με 18 εκτάρια 470.000 €
με 25 εκτάρια 505.000 €
Δυνατότητα εξαγοράς επιπλέον του τυριού ή/και του γεωργικού εξοπλισμού, σε μορφή παρτίδας ή λιανικής πώλησης.
Τοποθεσία 10 λεπτά από Eauze και Barbotan les thermes (θερμικές θεραπείες), 30 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α65 και 1 ώρα και 45 λεπτά από την Τουλούζη ή το Μπορντό, 2 ώρες από τα χιονοδρομικά κέντρα των Πυρηναίων, 2 ώρες από τον ωκεανό.
Μιλάμε γαλλικά, αγγλικά, γερμανικά και ολλανδικά.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 258 τ.μ.
6 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 18,2 εκταρίων
2 μπάνια
DPEE (327)
Ξύλινο πάτωμα
9 δωμάτια
Θέρμανση με ξύλα
GESB (9)
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 470.000 €
Δεν συμπεριλαμβάνονται τέλη συμβολαιογράφου ,καταχώρισης και διαφήμισης.
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.821,71
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1162246
Αγγελίες ιδιωτικών
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Campagne-d'Armagnac,στη Ζερ (περιοχή Μιντί Πιρενέ).
Campagne-d'Armagnac, Ζερ, Μιντί Πιρενέ
Campagne-d'Armagnac, Ζερ, Μιντί Πιρενέ
470.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.191.253.62) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162246
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2487
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Κατανάλωση
(primary energy)327 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων