בקצרה:
למכירה בלב הירוק של בורגונדי: בפארק הטבע מורואן
'בית חווה' אותנטי מנותק, משופץ להפליא, עם שירותים עכשוויים
אזור מגורים 185 מ"ר, 5 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה
מטבח נפרד, סלון מרווח ו'גראנג'' מקורה' בגובה כפול, עכשיו גן עדן למשחקים
גינה וטרסות מסביב, בשטח פרטי של 1,230 דונם
נופים מרהיבים ללא הפרעה של נוף הגידור האופייני והיער
מחיר מבוקש: 320,000 יורו, עלויות שישולמו על ידי הרוכש; מכירה ישירה על ידי הבעלים-הכובשים (ההולנדים); מועד אספקה בהתייעצות.
מקום:
בית החווה שלנו ממוקם בקצה רחוב ללא מוצא, חופשי לחלוטין בטבע, והוא חלק מכפר של 15 בתים. הכפר אליני (Alligny), עם המוזיאון היפה על האחיות מורבנדה, נמצא במרחק של קילומטר אחד משם. העיירה סאוליו (Saulieu), המפורסמת בזכות הבזיליקה והגסטרונומיה שלה, נמצאת במרחק של 8 ק"מ משם.
הבית:
הבית שלנו משלב את האווירה החמה של תכונות מקוריות עם נוחות מודרנית נעימה. הוא מוכן לעבור פנימה וניתן למגורים כל השנה בשל נוכחות של חימום. הגג המבודד שלנו חופה מחדש לחלוטין בשנת 2023 וכוסה בלוחות חדשים.
אנו מוכרים את הבית שלנו כולל ריהוט בטוב טעם.
קומת קרקע:
הסלון המרווח (45 מ"ר) כולל חלונות משני הצדדים, תקרת קורות עץ, רצפת טומט, הסקה מרכזית ותנור עצים אטרקטיבי. במטבח המאובזר היטב (16 מ"ר, גם עם קורות חשופות וטומטות) יש תנור גדול, קולט אדים, מכונת כביסה וכיור חרסינה. מהסלון הולכים למרפסת המקורה שלנו, המרוהטת כמרפסת, עם שתי ספות ושולחן אוכל. כאן יש לך נוף יפה מערבה.
האסם המקורה לשעבר ('הגראנג', 60 מ"ר) ליד הסלון, הוא בגובה שתי קומות ויש לו דלתות עץ יפות לגינה. אנו משתמשים בו כגן עדן למשחקים מקורה עבור הנכדים, אך חלל זה מתאים גם כסטודיו, סדנה, חדר כושר או מרחב לפעילות קבוצתית (שיעורי יוגה, קורסים).
ליד הגראנג' יש 'אקורי' (פעם רפתות) שכיום אנו משתמשים בו כמקום אחסון.
מתחת לסלון נמצאת 'המערה', מרתף יין מקושת וקריר בגודל 45 מ"ר, אליו ניתן להגיע מבחוץ באמצעות גרם מדרגות.
קומה ראשונה:
בעזרת גרם מדרגות עץ מהסלון מגיעים לקומה הראשונה בצד הצפוני, המאובזרת במלואה עם רצפת עץ. על הנחיתה המרווחת יש 3 חדרי שינה גדולים עם צוהר Velux (2 x 10m2 ו 1 x 16) וחדר אמבטיה מרווח מאוד עם הסקה מרכזית, אמבט מעצבים העומד בפני עצמו, מקלחת נפרדת, שירותים, בידה ושני כיורים.
מהגראנג' הגדול מגיעים ללופט בצד הדרומי דרך גרם מדרגות. ישנם 2 חדרי שינה נוספים בנוסף לחדר רחצה נוסף, עם כיורים כפולים ומקלחת. קומה זו מאובזרת במלואה עם רצפות עץ. חדרי השינה (כל אחד בגודל 17 מ"ר) כוללים 2 חלונות עם נוף אימתני של מורבנדה (Morvande) היפה עם המשוכות וכרי הדשא שלו. בשל ההפרדה הפיזית מהצד הצפוני של הבית ואספקת המים החמים הפרטית, חדרים אלה מצוינים לאורחים ידידותיים או משלמים (B&B).
השטח:
בית החווה מוקף בגינה מטופחת בשטח של 1,230 דונם עם סככת חורש פתוחה וקרוואן משוחזר. הבאר והנחל מציעים אווירה אידילית. בצד הצפוני של הבית שתי מכלאות חזירים לשעבר. דוד החימום המרכזי ממוקם באחד מהם.
אנרגיה:
הגג החדש לגמרי (סתיו 2023) הוא - למעט הגראנג' - מבודד לחלוטין. בחוץ מיכל גז מתחת לאדמה, המספק אנרגיה לדוד החימום המרכזי ולתנור 6 המבערים. כל החלונות שלנו עם זיגוג כפול ותריסי עץ. עבור אספקת המים החמים בצד הדרומי, הותקן דוד גדול.
נגישות:
באמצעות רכב, המלון נגיש בקלות דרך פריז, ריימס (Reims) או דיז'ון (Dijon). רכבת ה-TGV (הרכבת המהירה) תיקח אתכם לדיז'ון (Dijon) או למונטברד (Montbard). משם יש קישור ישיר באוטובוס מהיר לסאוליו.
בורגונדי ומורוואן:
בבורגונדי היפה, המפורסמת בעולם בזכות היין שלה, יש כמה ערים היסטוריות עם קתדרלות ששווה לראות ומבנים מעניינים, כמו אוטן, נבר, וזלאי, דיז'ון ובון. פארק הטבע האזורי מורוואן, שהכפר שלנו הוא חלק ממנו, הוא אזור בתולי והררי עם עמקים, יערות ואגמים גדולים. כאן הפרות עדיין בחוץ, הציפורים מצייצות וניתן לראות את שביל החלב במלוא היקפו. יש שקט ומרחב להולכי רגל ורוכבי אופניים.
מבחינה תרבותית, האזור שלנו אטרקטיבי בזכות הגסטרונומיה הבורגונדית שלו ובזכות המורשת הגאלית שלו. על Mont Beuvray, תוכלו למצוא את אתר החפירות הקלטי האירופי החשוב ביותר עם מוזיאון ארכיאולוגיה ברמה גבוהה. יש גם הרבה מוזיאונים קטנים עם נושאים במורוואן…
מאפיינים עיקריים
185 מ"ר של שטח מגורים
5 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
פרקט עץ
כיוונים דרום
1.24 הקטאר של קרקע
2 חדרי אמבטיה
DPEN/C
6 places
ארונות
מטבח נפרד מאובזר
6 חדרים
הסקה מרכזית בגז
GESN/C
מרתף
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 320,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.15.179.121) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174903
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.