אני רוצה להראות לכם את הבית היפה הזה.
מרליס אנקלר, טל' 00-31-(0)6 408 89 387
בלב פריגור נואר, גבוה בגבעות ליד דאגלאן, שוכן Le Canjanfard: בית מרווח ונעים, בנוי מהאבן הטבעית הצהובה החמה של האזור הזה עם מה שנקרא סאו פאולו. לוז על הגג. הקירות העבים שומרים על קרירות נעימה בפנים בקיץ. הוא מוקף בנוף מתגלגל של כרי דשא וחורשות (יותר מ -30 דונם של אדמה פרטית). שקט נעים. כל מה שאתם שומעים הם הרוח, הציפורים והחרקים ונביחות הצבאים, בעוד שהוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מחנויות ומסעדות. אין שכנים ישירים ולגמרי מחוץ לטווח הראייה של בתים אחרים. מכביש דה טראפייר (Route des Truffières) מובילים אליו שני שבילי גישה. רק ברגע האחרון, כשאתה מסתובב בפינה, אתה רואה את זה.
הבית מתאים מאוד למגורי קבע. הוא בנוי על מדרון ויש לו שלוש קומות (ו -11 חדרים, לא כולל חדר הדוודים). דרך המסדרון נכנסים – מצד אחד – לחדר שינה וחדר רחצה, ומצד שני – לסלון האטרקטיבי ששטחו כ-55 מ"ר עם אח מונומנטלית וקורות ערמונים בתקרה. משני צדדיו, דלתות כפולות מאפשרות גישה לטרסה עגולה ומרווחת הפונה דרומה, ממנה נשקף נוף רחב של הגבעה שממול, ובמרחק, של עמק סאו (Céou). דלת שלישית מובילה למטבח הנעים והפרקטי, עם שפע של מקום עבודה ומאובזר בכל המכשירים הדרושים (כיריים גז עם מגירות, תנור הסעה, מדיח כלים) וחלל בארון. כמו כן, מכאן תוכלו להגיע למרפסת הראשית דרך דלתות הזזה גדולות. במקום מוגן זה עדיין תוכלו ליהנות מהשמש בחורף.
גרם מדרגות בסלון מוביל למסדרון בקומה העליונה, אליו צמודים שני חדרי שינה, חדר רחצה וחדר מצעים/חדר ארונות. חדר השינה הראשי בקצה המסדרון כולל גג גבוה עם קורות עץ. בחדר הזה היה פעם אח, שאפשר היה להחזיר.
אם נרד במדרגות, ניכנס לסו-סול: חדר מגניב בגודל 5X7.5 מ', שיכול להיות מוגדר כחדר טניס שולחן/כושר או כספרייה, למשל. ניתן גם ליצור חדר שינה נוסף עם חדר רחצה. דלת חיצונית מובילה, מימין, לחדר כביסה ומחסן נדיב, ומשמאל לאורנג'רי באורך 10 מטרים. מול הדלתות המקושתות בחינניות של האורנג'רי יש מרפסת עם גינה בקצה אחו - עמוק יותר. בערב ובלילה, צבאים באים לעתים קרובות לרעות באחו זה. נ.ב. יש להסיר את דלתות התפוזים מעץ בבוא העת. להיות מוחלף על ידי חדשים.
את החלק החיצוני של הבית קשה לצלם, כי הוא נראה שונה מכל זווית. רק מאחור רואים כמה הוא נדיב. בסך הכל יש שלוש טרסות, מתוכן זו במערב, תחת גג (נגד שמש הערב החמה), היא הגדולה ביותר. ניתן להשתמש בטרסה זו במידת הצורך. יכול לשמש גם לאחסון מכונית.
במרחק צעדים ספורים מהבית הראשי נמצא מבנה אבן ציורי עם חניון מקורה ודירת סטודיו. כאן, ו/או בקומה העליונה, ניתן יהיה לממש חלל מגורים, אורח או עבודה נוסף. משמאלו, גרם מדרגות אבן מוביל לשדה גבוה יותר, מוקף חומות, פעם מרפסת יין, שעליה עדיין ניתן למצוא ביתן מקורי מהמאה התשע עשרה ותנור אפייה. זהו מקום מצוין לבנות בריכת שחייה - מרווחת אך פרטית - אם כי יש גם מקום נהדר לשחות בנהר Céou הסמוך ובדורדון. במעלה הגבעה תמצאו חורשת אורנים ומטע קיווי. ישנם מסלולי הליכה רבים באזור. הפתעה נוספת: ניתן למצוא פטריות כמהין באחו שמסביב ללה קאנג'נפארד.
מתקנים: תוך 5 דקות. אתם נוסעים לתחנת הדלק ולסופרמרקט האורגני של סנט סייברנט, וזה בדיוק כמו העיירה הציורית דאגלן: בנוסף למאפייה וסופרמרקט, יש 2 מסעדות, כולל 'Le Petit Paris' (עם Bib Gourmand). קצת הלאה, בכפר Cénac-et-Saint-Julien, יש שפע של חנויות מאובזרות, כמו גם משרד של רופא. בתוך חצי שעה (20 ק"מ) אתם נמצאים בעיר הבירה של פריגור נואר: העיר הנעימה מימי הביניים Sarlat-la-Canada.
מאפיינים עיקריים
255 מ"ר של שטח מגורים
3 חדרי שינה
מבנה/שטח חוץ לשיפוץ חלקי
מרפסת
2 חניות סגורות (גראז')
פרקט עץ
שומר
מטבח מאובזר
3.2 הקטאר של קרקע
2 חדרי אמבטיה
DPEN/C
3 מרפסות
מרתף
ארונות
ללא שכנים משקיפים
8 חדרים
הסקה מרכזית בסולר
GESN/C
6 places
אח
מזגן
כיוונים דרום
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 573,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.147.80.39) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1165905
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
9555
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.