בית חווה משופץ של 162m2, 4 חדרי שינה, על קרקע של 1400m2 ב Brette les Pins, כפר של 2200 תושבים 15 דקות מ Le Mans (גישה מהירה Antares, אצטדיון, מעגל, מיין סטרי קניון) אשר שימר יער גדול / שטחים חקלאיים. ממוקם באופן אידיאלי, באזור שקט בקצה אזורים N ו- A, 1 ק"מ ממרכז העיר, בתי ספר, חנויות ושיתוף מכוניות, וקרוב לתחנות אוטובוס המשרתות חטיבות ביניים ותיכונים. בית חווה ישן זה שמר על אופיו ואופיו (קירות עבים המבטיחים בידוד בחורף וקרירות בקיץ ללא מיזוג אוויר, קורות, אריחי טרקוטה, מסגרת חשופה מסורתית, רצפת פרקט מלא) תוך שהוא מודרני ומאובזר בטוב טעם. קומת כניסה: כניסה מוארת של 6 מ"ר, אחר כך סלון-סלון של 32 מ"ר, חדר אוכל של 21 מ"ר, גובה תקרה של 2.6 מ', דרך אור, קורות, אריחי טרקוטה, אח עם תוספת, דלתות צרפתיות מזוגגות נפתחות למרפסת. מטבח של 12 מ"ר מצויד / מאובזר. גג/בידוד במטבח, כניסה, חדר דוודים אחרונים (2021), Velux חדש, קירות-תקרות מטויחות מחדש ונצבעות מחדש, משתלבות עם הקישוט בגווני פסטל. החדר הטכני (משאבת חום, דוד) של 5 מ"ר צמוד למטבח. המסדרון מוביל לשירותים, לחדר הכביסה ולאחר מכן לחדר הרחצה בגודל 9 מ"ר עם כיור כפול, תא מקלחת ואמבטיה. החומרים והציוד באיכות גבוהה, ברזים, רדיאטור מגבות אקובה מעורב מים/חשמל (שלט רחוק), חלון הזזה גדול מאלומיניום לאוורור אופטימלי. אחד הנכסים של הבית הזה הוא חדר השינה הגדול של 20m2 בקומת הקרקע, רצפת פרקט מוצק, ארון מובנה, אשר נשאר קריר בתקופות חמות.
הקומה הראשונה: 48 מ"ר של מרחב מגורים (גובה>1.8m) עם חללים גדולים נוספים מתחת למדרון, חדר שינה2 14 מ"ר, כולל חלל נפרד עם חלון שיאורגן לפי טעמכם, כחדר הלבשה או חדר מקלחת (צינורות במקום). נחיתה, שירותים, חדר שינה 3 של 12m2, נפתח לחדר שינה 4 של 19m2. תקרות גבוהות (2.85 מ' לכל היותר), קורות חשופות ורצפת פרקט מלא, לוחות גדולים. פתחי קומת הקרקע עשויים זיגוג משולש Pvc הטיה וסיבוב עם תריס גלילה חשמלי (קומת קרקע) בחוץ, צמוד לבית, שלוחה של 30 מ"ר מתוכם 13 מ"ר סגורים, נטוי עד 25 מ"ר 2 כלי רכב. הרחבה ורזה המצוידת בחשמל (פאנלים ייעודיים): פיתוחים נוספים, או אפילו הרחבה, אפשריים. הגן מגודר בגדרות: צד דרומי, מרפסת מרוצפת 40 מ"ר, מוארת, גינת בוסתן עם דובדבנים, תפוחים, שזיפי מירבל, אגסים, ענבים מגודרים בגדרות + צלבים. גפן מקיפה את החזית, ויסטריה, עלה עז, ורדים, לילך וכו '. ובאר מקסימה. צד צפוני: טלאי ירק, פטל, עצי תפוח, שזיפים. חימום: באמצעות משאבת חום אוויר/מים, חום עדין ורדיאטורים נוחים מברזל יצוק, עם דוד שמן בהקלה אם הטמפרטורה <-7°. בנוסף, הכניסו קמין ומערכת זרימת חום בקומת הקרקע ובקומה העליונה. מים חמים לכל מיכל. טלקום: סיב אופטי, ממסר 4G ב-2 ק"מ. תברואה: כל הביוב האחרון, נדיר באזור זה. Dpe C (8 2022), נדיר לבית חווה. הוצאה שנתית משוערת על אנרגיה לשימוש סטנדרטי: בין €1110 ל-€1560 לשנה ללא דלק (צריכה = 0). מחירי האנרגיה הממוצעים צמודים למדד ב-1 בינואר 2021 (כולל מנויים).
אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ורוגע, באזור הכפרי, המשלב עבודה מרחוק ועבודה בלה מאן, פריז, סיורים... תמונות / תיאור מפורט על פי בקשה. אין סוכנות בבקשה
מאפיינים עיקריים
162 מ"ר של שטח מגורים
4 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
מרתף
ארונות
כיוונים דרום
1400 מ"ר של קרקע
1 חדר אמבטיה
DPEC - 158
3 places
אח
מזגן
מטבח נפרד מאובזר
6 חדרים
חימום אוויר-תרמי
GESC - 12
2 חניות סגורות (גראז')
פרקט עץ
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 327,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 2,018.52 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1145381
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה קרוב לLe Mans, בסארת (אזור Pays-de-la-Loire).
Le Mans, סארת, Pays-de-la-Loire
Le Mans, סארת, Pays-de-la-Loire
327,000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.144.15.61) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""158 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"12 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"12 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.