Kuća s 4 spavaće sobe s bazenom, vinski chai, pripadajuća štala, plus dodatna kuća za renoviranje, 30 minuta od obale u Charente Maritime, Sw France, 8 minuta od čvorišta 34 autoceste A10.
Savršena glavna rezidencija ili kuća za odmor s potencijalom pretvaranja priložene neobnovljene kuće u smještaj za goste, bakin stan ili Airbnb.
Objekt je savršeno smješten 8 minuta od povijesnog spa grada St Jean d'Angely. St Jean ima puno sjajnih barova i restorana, užurbanu tržnicu srijedom i subotom ujutro, bazenski kompleks s ljetnim lidom, jezero i park za plovidbu / kajak, bolnicu s A&E, 3 velika kompleksa supermarketa i potpuno novo kino. Bacanje kamenja s rijeke Boutonne i na pješačkoj udaljenosti od zajedničkog rekreacijskog područja u Port Neufu (s riječnom frontom) gdje možete lako ubaciti mali brod, kanu ili ribu u bistre tekuće vode. Tonnay Boutonne je 5 minuta vožnje gdje se nalaze pekara, banka, trgovine, škole, ljekarna, dr. Sc. I pošta.
Kuća je okrenuta prema jugozapadu (što znači da je stražnji vrt lijep i sunčan ujutro za doručak, a do ručka bazen i prednji vrt su na punom suncu i možete gledati zalazak sunca u večernjim satima) cca 167m2 i potpuno je dvostruko ostakljen, ima centralno grijanje putem toplinske pumpe, novu septičku jamu 'mikrostanice' i brzi internet vlakana koji dolazi u proljeće.
*Dvorana/Blagovaonica 3,3 x 6,1m
Glavni ulaz. Originalne pločice, plamenik za trupce postavljen u izvornom kaminu. Vodi do salona lijevo i kuhinje desno. Stepenice do prvog kata.
*Lounge 4,8 x 5,9m
Originalni otvoreni kamin. Drveni podovi, prozori s pogledom na ograđeni prednji vrt.
*Kuhinja 5,7 x 4,3m
Ikea Varde bukova kuhinja. Dvostruki sudoper, plinska ploča za kuhanje, električna pećnica i vađenje. Spiralno stubište koje vodi do spavaće sobe 4. Prozor s pogledom na bazen. Od vrata do bazena, od vrata do stražnjeg vrta, od vrata do tuš kabine/praonice rublja.
*D/Stepenica Tuš soba/Praonica rublja 3,9 x 2,7m
Wc, umivaonik i tuš. Perilica rublja, vinski hladnjak i sušilica rublja. Puno prostora za pohranu i ostavu.
*Krevet 1 16m2 Dva prozora s pogledom na prednji vrt.
*Krevet 2 3,4 x 3,6m Prozor s pogledom na prednji vrt.
*Krevet 3 3,7 x 2,6m Velux prozor.
*Krevet 4 5,7 x 4,3m Prozor s pogledom na bazen. Pravo prazno platno kao što ova soba može biti bilo što, od spavaće sobe, igraonice, ureda ili kino dvorane, ili iskreno sve jer je tako prostrano. Pristup spiralnim stubištem u kuhinji ili mali otvor na prvom katu - to bi se lako moglo zatvoriti s obje strane, ili postaviti mala vrata... Puno opcija!
*Kupaonica na 1. Katu 2,5 x 3,9m Jedinica za umivaonik, Wc, Kada i tuš. Velux prozor. Grijana ograda za ručnike.
*Stražnji dvorišni vrt
Natkriveno prostrano šljunčano parkiralište (ispred kuće je i parking). Travnjak ispred vina chai.
*Otvoreni hangar 3,2 x 9m
Savršen podrum/radionica/ostava/prodavaonica drva ili rekreacijsko područje.
*2 Story House za renoviranje 6 x 6m
Netaknuta kuća od 6x6m za renoviranje s originalnim kaminom i kamenim sudoperom.
*Vino Chai 5,7 x 4m
Netaknuti vinski chai, zajedno s originalnim strojevima za proizvodnju vina, uključujući dvije preše za grožđe, posudu za fermentaciju i podzemni rezervoar- bio bi odlična vrtna soba / bar.
*Bazen
Bazen s mozaikom splitske razine, savršen za djecu i odrasle. Smješten u vlastitom privatnom ograđenom vrtu ispred kuće. Toplinska pumpa od 10Kw.
•Sveti Jean d'Angely 8 minuta
•Sveti Savinien sur Charente 10 minuta
•Saintes 30 minuta
•Plaže u Fourasu 30 minuta
•Rochefort 40 minuta
•Zračna luka La Rochelle/centar grada 55 minuta
•Sveti Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1hr
•Zračna luka Bordeaux / Centar grada 1hr 30 minuta
•Pariz, 4 sata automobilom 3h40 vlakom
Kuća je tradicionalne kamene gradnje, stara oko 150 godina, s izvornim obilježjima u nekadašnjem vlasništvu seoskog pekara. Ovo je mali zaselak od 10 dobro čuvanih kuća na rijeci Boutonne. Ako ste u potrazi za 'zaključati i otići' karakteran dom s niskim održavanjem vrt onda molimo vas da se javite. Virtualni posjeti mogući su putem WhatsApp videa. Govorimo francuski i engleski.
Glavne značajke
167 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
Kamin
Opremljena kuhinja
500 m² zemljišta
2 kupaonice
DPEN/C
1 mjesto za parkiranje
Drveni parket
9 spavaćih soba
Grijanje na drva
GESN/C
1 parking (garaža)
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 210.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.257,48 €/m²
druga valuta
Reference:
339004
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Torxé, u Charente-Maritime (regija Poitou-Charentes).
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
210.000 €
Propisi
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranicama Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.17.173.211) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 339004
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu