Descrizione generale
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Eccellente villa unifamiliare, situata nella zona urbana della città di Macedo de Cavaleiros, ma ai margini della zona agricola protetta, con una splendida vista su e Serra de Bornes.
Superficie lorda totale: 720 m2 Area di distribuzione: 300 m2 Land area: 2.500 m2
Piano terra: Cucina (20 m2); Lavanderia (8 m2); Servizio Wc (4m2); Sala da pranzo (18m2); Soggiorno (20 m2); Cortile tra le camere (20 m2); Sala (54 m2); Suite principale (44 m2); 2 Suite (22 m2);
1o piano: 1 Suite (22m2); 1 Suite (30m2); Ufficio (42m2) - Balcone (4m2); Sala polivalente (51 m2)
Basement: Garrafeira (18m2); Sala Giochi (60m2); Engine House (8m2) Arrumos (18m2); Garage (78m2)
Caratteristiche esterne Rivestimento
- Doppie pareti in mattoni con scatola d'aria;
- Facciata ventilata - piastre di granito 1.1x0.6x0,025, poste con morsetto, su schiuma di poliuretano -Bonnet con 6 cm di spessore;
Terrazze e copertura - Uso delle migliori tecniche di rivestimento e materiali con schermi di asfalto. Isolamento con tetto di 6 cm e ghiaia refrattaria
Scale e marciapiedi -
Maniglia principale - Granito;
Maniglie laterali e spazio piscina - ponte di cemento che imita il legno;
Barbecue:
- Barbecue, forno a legna, bancone e stallo in granito, armadi in compensato di mare. Superficie totale di 16 m2
Piscina:
– 13 m - 6,5 m - profondità tra 1,3 m e 2,3 m
- Rivestimento su inserto vetrato color crema. Ricami in granito.
- Filtrazione automatica con filtro sabbia e pompa ad alta pressione.
Giardino:
- prato 900 m2,
- 10 ulivi,
- diversi alberi ornamentali, tutti circondati da lauri;
- Tutta l'irrigazione dell'irrigatore automatico
Superficie agricola:
- 900 m2, con irrigazione a goccia.
- Stoccaggio per la casa.
- 20 ulivi, 2 castagni, 1 noce, 1 melograno, 1 pero, 2 ciliegi, 1 diospireiro, 5 meli, 2 alberi di pesca, 2 prugne, 2 alberi di limone, 30 piedi di vite da tavola
Pareti:
- Proprietà totalmente circondata da mura muri in muratura e pannelli in acciaio dipinti di verde (altezza minima di 1,5 m);
Caratteristiche interne Pareti di rivestimento:
- Intonaco proiettato, verniciatura a inchiostro di prima qualità Nel 6 wc, mosaici e piastrelle 1a Qualità
Fotogrammi
- Alluminio (esterno) / Legno (interno)
– doppi vetri con gas argon
Pavimento
- Sucupira galleggianti "wicanders"
- Cucina, Pc, Pc E lavanderia, con mosaico in ceramica - 1a qualità;
Soffitti di rivestimento
- Pladur con verniciatura 1st
Rete idrica
- Wirsbo Pex - tubi estraibili;
- Tubi a goccia in acciaio inossidabile
Condizionamento e riscaldamento dell'acqua
- Riscaldamento centralizzato a gas naturale convogliato;
- Caldaia ad alta capacità e serbatoio 500 l;
- Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua;
- Recuperatore di calore 95 cm - 600 cm3; 4 uscite di calore
- Preinstallazione dell'aria condizionata
Sicurezza
- Porta di sicurezza;
- Sistema di allarme
Porte e scale
- Porte in wenge in laminato marrone;
- Scale marroni di wenge
- Porte e pareti delle sale da pranzo e di essere in vetro termolaminato
Cucina
- Mobili con porte impiallacciatura in legno;
- Apparecchi incassati
- Induzione piatta 5 bocche;
- Forno elettrico;
- Forno a vapore;
- Microonde
- refrigerazione "americana";
- Lavastoviglie;
- Glutton di aspirazione
Altro
- Aspirazione centrale
Sistema di brezza solare in tutte le finestre (automatico)
- Black-out nelle camere (automatico)
- Tende all'aperto tra camere e lounge
- Protezione balconi esterni, varandine e scale interne e separazione tra area pubblica e privata, in doppia telanatura vetrata 10 cm
Caratteristiche principali
-
755 m² di superficie abitabile
5 camere
Piscina
3 posti auto
Parquet in legno
Allarme
Cucina attrezzata
-
2500 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
-
23 stanze
struttura/esterno in buono stato
4 balconi
Camino
Accesso per disabili
Orientamento Sud