This magnificent top-floor duplex apartment, with 150 sqm of terrace, enjoys an exceptional sea view from Mont-Boron to l'Estérel! The elevator takes you directly to this 3/4 bedroom apartment, which includes a top-floor living room, dining room, separate kitchen and two bedrooms, all opening onto the fabulous terrace that surrounds the apartment. An interior staircase leads to a studio on the 4th floor, comprising a bright bedroom, a study and a large bathroom with toilet. Located in the heart of Cimiez, close to the city center and surrounded by shops, schools and colleges, with a bus stop at the bottom of the residence.
3 cellars and a large basement garage are included for your convenience.
A second garage is also available at â¬55,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website:
No current procedures.
Caratteristiche principali
Piano: 5 di 5
3 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Ascensore
129 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPED (249)
Terrazza
Orientamento Sud
4 stanze
1 bagno
GESD (45)
Cantina
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Prezzo 1.150.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 1.095.000 €
Prezzo/m²: 8.914,73 €/m²
altra valuta
Riferimento:
fr442284
Numero del mandato: 5814MDR
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Agenzia: CIMIEZ BOULEVARD
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)249 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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