This 5-room apartment of 99.44 m² located in the Saint-Cyprien district, rue des Arcs Saint-Cyprien, has many assets.
The apartment is located on the 1st floor of a quiet and well-maintained condominium dating back to 1965. It is through-hole, which means that it benefits from exposure to natural light on both sides.
The spacious entrance includes a cupboard and leads to the living areas. To the left is the air-conditioned living room with access to a loggia of more than 12 m², while to the right is a separate partially equipped kitchen with a second adjoining loggia (including a cupboard). From the entrance, one can also access a multipurpose room that can be used as a dining room or bedroom, as well as a corridor leading to the sleeping area.
It has three bedrooms, a bathroom and a separate toilet, providing a comfortable space for family living.
In addition, the property is sold with a storeroom, providing additional space for storage.
5 min walk to the metro.
The apartment benefits from individual gas heating with a boiler.
Property tax: €1,552 / year
Condominium fees: 357 € / quarter
Main lots: 74 main lots
DPE: C / C
Sale price of the property: 307 400 € agency fees included
Including 6% of fees including VAT to be paid by the buyer
That is €290,000 excluding agency fees.
Do not hesitate to contact us by email or phone for more information and to arrange a visit.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
Piano: 1
3 camere
DPEC (143)
Aria condizionata
99 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (29)
Citofono
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 307.400 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.105,05 €/m²
altra valuta
Riferimento:
a216
Inserzione di un professionista
Agenzia: Cabinet Marty Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tolosa, in Alta Garonna (regione Midi-Pirenei).
Tolosa, Alta Garonna, Midi-Pirenei
Tolosa, Alta Garonna, Midi-Pirenei
307.400 €
Normativa
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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