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Affascinante casa di città nel centro del grazioso villaggio vicino ad Aurignac. Il villaggio ha panettiere e ristorante.
Spazi vuoti:
Aurignac con piscina pubblica (aperta luglio e agosto), metropolitana Carrefour, macelleria, due panettieri, farmacia, ferramenta, altri servizi, ristoranti, caffè (7 minuti).
Autostrada A64, Martres-Tolosane, Super-U (9 minuti).
Stazione ferroviaria di Boussens (13 minuti).
Metro e parcheggio Basso Cambo Tolosa (45 minuti), aeroporto di Tolosa (50 minuti).
Charmante maison de ville au centre d'un joli village proche d'Aurignac. Le village a une boulangerie et un restaurant.
Spazi vuoti:
Aurignac avec piscine publique (ouverte juillet & août), Carrefour, boucherie, deux boulangers, pharmacie, quincaillerie, autres services, ristoranti, caffè, marché le samedi (7 mn).
Autostrada A64, Martres-Tolosane, Super-U (9 minuti).
Gare de Boussens (13 minuti).
Tolosa: métro et parking Basso Cambo Toulouse (45 minuti), aeroporto di Tolosa (50 minuti).
Piano terra sud: Ingresso. Ampia camera da letto con tripla porta sulla piazza, bagno privato Wc. Secondo letto futon matrimoniale su soppalco.
Piano terra nord: Cantina con riscaldamento autonomo a gasolio e boiler per l'acqua calda, termosifoni in tutte le stanze tranne cantina (2017), lavatrice e asciugatrice, porta che conduce a giardino ombreggiato pieno di verde.
Soppalco nord: Ampio bagno piastrellato con vasca, doccia sopra vasca e Wc.
Primo piano sud: Soggiorno con cabina armadio e libreria Ikea. Doppi vetri.
Primo piano nord: Ampia cucina con piano di lavoro in legno incorporato e armadi, lavastoviglie, due frigoriferi, fornello elettrico a gas e fornello a legna.
Secondo piano sud: Camera da letto con letto matrimoniale e due balconi che si affacciano sulla piazza del paese, porta che conduce al bagno con doccia piastrellata aperta e lavabo. Velux.
Secondo piano nord: Camera da letto con letto matrimoniale, vista sulla campagna, wc e lavandino.
Mansarda: Mansarda rivestita in moquette, divisa in due da scale, una metà delle quali contiene un letto matrimoniale di dimensioni standard, mentre l'altra metà è adibita a ripostiglio. Ideale per la cameretta dei bambini. Due Velux.
Rez-de-chaussée sud : Hall d'entrée, porte vers une grande chambre avec triple porte donnant sur Place de l'Eglise, Wc en suite. Deuxième lit futon double sur soppalco.
Rez-de-chaussée nord : Cave avec chauffage central diesel et chaudière à eau chaude, radiateurs dans toutes les pièces sauf cave (2017), lave-linge Bosch, sèche-linge Laden, congélateur Bosch, porte donnant sur jardin ombragé et verdoyant.
Mezzanino nord: Grande salle de bain carrelée avec baignoire, douche sur baignoire et Wc.
Premier étage sud: Séjour avec petit débarras et étagères Ikea. Doppia vetrina.
Premier étage nor : Grande cuisine avec plan de travail et placards intégrés en bois, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur et deuxième réfrigérateur Bosch, cuisinière électrique à gaz et cuisinière à bois.
Deuxième étage sud: Chambre avec lit double et deux balcons donnant sur la place du village, porte donnant sur salle d'eau avec douche carrelée ouverte et lavabo. Vélux.
Deuxième étage nord: Chambre avec lit double, vue campagne, wc et lavabo.
Grenier: Grenier recouvert de moquette, divisé en deux par des escaliers, don't une moitié contient un lit double de taille standard, l'autre moitié étant utilisée pour le rangement. Chambre d'enfant idéale. Deux Velux.
I riferimenti a mobili ed elettrodomestici servono a dare un'idea dello spazio, ma la maggior parte dei mobili e degli elettrodomestici possono essere inclusi nella vendita previo accordo.
Funziona dopo l'acquisto
2008: Nuovo tetto, tegole rifatte, tegole nuove, flexo-tuille e protezione intorno al camino
2017: Riscaldamento centralizzato a gasolio e boiler per l'acqua calda (Termosifoni in tutte le stanze compresa la soffitta ma non la cantina).
2017: Doppi vetri – cucina, bagno, camera da letto posteriore, Wc posteriore. Doppi vetri – soggiorno.
2017: Camera da letto monolocale con vetrate secondarie al piano terra e soppalco e finestre della porta del balcone della camera da letto anteriore.
2017: Ristrutturazione piastrellatura ingresso
2017: Isolamento aggiuntivo al tetto della casa sotto la flexotuille, creazione di una camera da letto mansardata, rivestimento della mansarda con placo, installazione di un secondo Velux, isolamento al tetto sopra la camera da letto posteriore, isolamento sopra la camera da letto anteriore, nuovo soffitto nel soggiorno.
2017: Porta secondaria isolante nell'atrio d'ingresso
2017: Tappeto per mansarda e camera da letto al piano terra
2017: Tinteggiatura, tutte le pareti interne tranne cantina e bagno.
2022: Preparazione e ridecorazione di porte e persiane esterne davanti alla casa, tinteggiatura dell'ingresso.
Les références aux meubles et aux électroménagers servent à donner une idée de l'espace, mais la plupart des meubles et des électroménagers peuvent être inclus dans la vente par accord.
Travaux depuis l'achat
2008: Toiture neuve, tuiles refaites, tuiles neuves, flexotuille et protection autour de la cheminée
2017: Chauffage central et eau chaude, chaudière diesel et radiateurs dans toutes les pièces y compris grenier mais pas cave…
Caratteristiche principali
166 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
2 balconi
Camino
Cucina attrezzata
87 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
20 posti auto
Armadi
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 240.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.445,78 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1146041
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Alan, in Alta Garonna (regione Midi-Pirenei).
Alan, Alta Garonna, Midi-Pirenei
Alan, Alta Garonna, Midi-Pirenei
240.000 €
Normativa
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Diagnosi
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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