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Questa bellissima casa vi sedurrà con la sua eleganza e il suo volume! Recentemente ristrutturato su due livelli (piano terra e primo piano) offre una superba abitazione, spaziosa e confortevole, dal carattere antico. Il secondo piano, a cui si accede da una bella scala in rovere, offre un enorme potenziale di espansione dell'abitazione (per un appartamento, o più camere da letto/sala ricreativa ecc.). Al terzo piano c'è una grande mansarda con la sua bella struttura in rovere massello e tetto in ardesia (in ottime condizioni). Riscaldamento centralizzato a gasolio (una nuova caldaia è installata nel 2023) servito da radiatori in ghisa. Un grazioso e spazioso cortile interno offre uno spazio ideale (intimo e riservato) per gustare aperitivi e pasti all'aperto nella bella stagione, circondati dal verde e dai fiori. Dal cortile si scende alla cantina (che percorre tutta la casa) dove si trovano la caldaia e il serbatoio dell'olio da 2500 litri. Una lunga veranda attraversa un lato del cortile e collega la casa con i suoi ampi annessi (ora convertiti in garage e officina) e un cortile. Le belle porte d'ingresso della casa si aprono su un imponente corridoio con le sue lastre originali (1870) in nero e crema, le sue opere in legno in ottime condizioni, le pareti rivestite di tessuti e il suo lampadario Art Déco. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con il suo camino in marmo e trumeau; una bella cucina con isola, piano cottura (3 forni elettrici e piano cottura a gas) e grande frigo in stile vintage; un'ampia camera matrimoniale con camino in marmo, doccia nuova (molto elegante!), bagno con doccia e piccolo armadio; una toilette con lavabo (nuova installazione di servizi igienici) con pareti in marmo Art Déco; e una sala TV/biblioteca con il suo camino in marmo, nicchie con mensole e una cassaforte nascosta in una parete!! In ogni stanza sono presenti pavimenti in parquet di rovere antico, tranne che in cucina dove è presente un pavimento in cementine originali. Una bella scala in rovere conduce dal centro del corridoio al primo piano. Salendo, c'è un grande pianerottolo luminoso (pavimento in parquet di rovere), tre camere matrimoniali (1 con bagno con doccia), un bagno con doccia (nuovi servizi igienici, doccia e doppio lavabo) e un grande boudoir-spogliatoio con il suo bagno con doccia, doccia nuova, grande armadio in rovere e armadio enorme! Il pianerottolo è luminoso grazie alle grandi porte vetrate che si aprono sul balcone. Una porta separa la scala del secondo piano dal primo piano, mantenendo il calore al piano inferiore. Tutte le finestre al piano terra/primo piano sono vetrate con legno in buone condizioni. Ci sono tre finestre al secondo piano con doppi vetri. Negli annessi sono presenti punti d'acqua per facilitare una lavanderia (lavatrice, lavandino). Porte da garage elettriche. Questa bellissima casa è pronta per essere abitata, essendo in vendita con una selezione di mobili, una cucina attrezzata, tutte le tende e quasi tutti i lampadari, che sono perfettamente in sintonia con lo stile della casa. Se siete alla ricerca di uno stile di vita che rispetti la storia e l'eleganza di un tempo passato, questa casa fa al caso vostro! Il villaggio di Epoisses (con circa 850 abitanti) ha tutto il necessario per facilitare una vita attiva e facile con i suoi numerosi negozi, medico, scuole, piscina pubblica, campo da calcio, 2 ristoranti e un castello!
Caratteristiche principali
235 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
1 posto auto (box)
Parquet in legno
100 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
1 balcone
Cantina
Armadi
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
1 posto auto
Camino
Cucina attrezzata
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Prezzo 265.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.127,66 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1174767
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Epoisses, in Côte-d'Or (regione Borgogna).
Epoisses, Côte-d'Or, Borgogna
Epoisses, Côte-d'Or, Borgogna
265.000 €
Normativa
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