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Vero gioiello di campagna in posizione dominante, questa eccezionale proprietà è composta da sette edifici nel cuore di un superbo parco di circa 6 ettari.
La bastide principale è il risultato di una ristrutturazione di qualità in stile 18 ° secolo su circa 345 m² di superficie abitabile. Il suo fascino e la sua raffinatezza sono ovunque presenti nei dettagli delle sue belle sale di ricevimento, della sua biblioteca, della sua cucina spaziosa e molto conviviale, delle sue 6 camere da letto con bagno di cui 3 suite generosamente proporzionate. La bastide è ampliata da una grande terrazza con pergolato che si apre su una vista panoramica, la piscina a sfioro con la sua magnifica pool house.
Una dependance di circa 150 m² comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno.
L'alloggio per il personale di circa 80 m² è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e uno spogliatoio.
Una casa del custode di circa 135 m² offre una cucina, una sala da pranzo, quattro camere da letto, un bagno e un bagno con doccia.
La pool house di quasi 55 m² ospita una cucina estiva, un soggiorno con camino, un bagno con doccia e una sauna per la gioia degli ospiti.
Una casa colonica con una superficie di 245 m² con il fascino della Provenza richiede una ristrutturazione totale e si aggiunge ai già innumerevoli beni di questa dimora.
Diversi garage, posti auto coperti e posti auto nelle immediate vicinanze della casa principale facilitano i soggiorni in un ambiente idilliaco, intimo e protetto.
Nel suo incantevole parco di quasi 6 ettari, è un susseguirsi di dipinti di giardini sapientemente progettati e piantumati con molteplici specie mediterranee, tra cui ulivi centenari e viti generose, punteggiate da giochi d'acqua tra cui un magnifico laghetto.
Il fascino ostentato unito alla perfetta manutenzione di ogni edificio rendono questa proprietà unica e notevole sotto ogni punto di vista.
Una visita è d'obbligo!
Caratteristiche principali
847 m² di superficie abitabile
6 bagni
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
Piscina
Portiere
Soggiorno
6 ettari di terreno
4 bagni
DPEE (217)
Camino
Allarme
Sala da pranzo
13 camere
Riscaldamento elettrico
GESE (63)
Aria condizionata
Dispone di un ingresso
Senza dirimpettai
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Prezzo 8.900.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 10.507,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
v2735va
Numero del mandato: 26612
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Agenzia: John Taylor Valbonne
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Grasse, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)217 kWh/m².anno
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
E
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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