56200 La Gacilly, 19th century property with outbuildings on a large wooded plot of about 3900 m2. This property consists of a fitted kitchen and a dining room, both opening onto a pretty south-facing terrace. We also find a toilet, a living room with open fireplace with access to the garden on the north side. Upstairs are 4 bedrooms including a master suite with shower room and bathroom, as well as another shower room and a toilet. On the second floor we have a large insulated attic of about 70 m2 with high potential.
In addition to this house, there is a large wood-clad outbuilding of about 35m2, a small house of about 15m2 and a garage of about 35m2 as well as a cellar. The land benefits from an ideal part for a playground, vegetable garden, chicken coop, but also pretty paths lined with hundred-year-old trees.
Please note: access to the house is by steps and the land is quite steep.
The property is just a few minutes' walk from the town centre, overlooking the village and the banks of the Aff River. La Gacilly is a small town that is extremely vibrant throughout the year, with many arts and crafts and restaurants, an open-air photo festival on sunny days, as well as a renowned weekly market. This destination is only 15 minutes from Redon train station (LGV line).
This rare product will correspond to a family who will appreciate a half-city, half-country life with all amenities on foot, the forest next door and the great advantage of living in the center of the Vannes-Rennes-Nantes triangle.
Extras: - Recent PVC double glazed window frames
- High ceilings
-Plenty of parking spaces
-Garage accessible from the street
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.00% of the price of the property including VAT.
Housing with excessive energy consumption: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Séverine Demory Entrepreneur Individuel, Commercial Agent (Rsac N°833 495 963 Greffe de Vannes) (ref. 557911 )
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Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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