Located on a vast plot of 17000m2 in the sought-after area of Le Rheu near Rennes, your agent, Nadège Poirier offers you this magnificent manor house steeped in history offering a unique opportunity to acquire an exceptional property.
Key features:
. Living area of 400m2 with remarkable potential
. Ground floor comprising a spacious main room to renovate with kitchen to be fitted out according to your tastes.
. First floor with several bedrooms and library for a cozy atmosphere
. Two fully renovated T3 apartments on the second floor, ideal for seasonal or residential rental
Strengths:
. A picturesque setting steeped in history, dating back to the 12th century currently being renovated, offering an authentic and timeless charm
. An outbuilding to be completely renovated, perfect for hosting guests or for additional use according to your needs
. A pond located close to the manor house, adding a touch of tranquility to this remarkable estate
. A beautiful wooded park offering an oasis of greenery and serenity, ideal for relaxing walks or relaxing moments with the family.
Please note:
This property still needs renovation, especially on a small part of the roof, electricity and plumbing. However, these investments will further enhance the value of this exceptional property.
Don't miss this rare opportunity to acquire a real estate treasure, combining history, charm and potentie, in an enchanting setting near Rennes. Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.
Reference : 16537 . DPE: E (205) Price: €745,920. Agency fees included including €25,920 of fees including VAT to be paid by the buyer. Your independent agent Laval under No. 882 343 676. Nadège Poirier: . Our fees can be found at:
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)205 kWh/m².anno
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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