Become the proud new owners of this magnificent gem in the heart of the Chablais region, between Evian and Thonon!
Love at first sight!
This charming house, located in Marin (74200), in the village of Moruel, will seduce you with its charm, generous volumes, outdoor spaces and authenticity.
Superbly renovated, it perfectly combines the practicality of a high-performance layout with elegance and modernity.
Every detail has been carefully thought out, offering a warm, cosy interior where every member of the family can feel perfectly at home.
The house, with around 162m2 of living space + 47m² under the eaves, is laid out over 3 levels and has 7 main rooms, including 4 bedrooms.
A lovely terrace, a pretty garden, a cellar and 3 outdoor parking spaces complete the ensemble.
Benefits of this property :
- Ideal location in the heart of the Chablais region
- Very good condition
- Views of Lake Geneva and Switzerland
- Close to amenities (bakery, grocery store, elementary school, beauty salon, etc.)
- Second independent entrance (ideal for investment or professional office)
- Charm, style and elegance in abundance!
To visit or find out more, today!
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)240 kWh/m².anno
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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