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Mont-Roc dista 30 km da Albi e 100 km da Tolosa. È la porta di "Les Monts de Lacaune" e si trova a 500 m di altitudine, ideale per la salute.
La VIALETTE, un posto tranquillo con casa colonica ristrutturata senza alcun fastidio nelle vicinanze e con una splendida vista
sulla valle e sul Lac de Rassisse in cui le rovine del "Château de Grandval" stanno gradualmente sprofondando.
I 60.000 m², situati a 3 km da Mont-Roc e a 6 km da Teillet, un villaggio dove si trovano tutti i servizi necessari, offrono metà prato e l'altra metà foresta, sufficienti per soddisfare il proprio fabbisogno di legna da ardere ogni anno.
Per il trasporto dei bambini in età scolare, c'è un autobus o un trasporto organizzato.
Un posto dove sopravvivere in una grande casa con annessi ben tenuti. I quasi 300 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo ottimale come segue:
1° Il piano terra di 200 m² è piastrellato nell'ammodernamento del 2005. L'ingresso, la spaziosa cucina in legno massello di cedro, l'ampio ripostiglio, il WC e il ripostiglio si trovano allo stesso livello della zona pranzo. Attraverso la cucina o la sala da pranzo si accede all'ampio soggiorno (63 m²) con bancone in legno massello di sipo e alla sala da biliardo o giochi (32 m²).
Il tutto molto spazioso e luminoso attraverso le grandi porte finestre che si aprono sul terrazzo con vista sulla vallata.
2° il piano superiore dispone di 4 ampie camere da letto e un bagno con Wc.
3° la mansarda (60 m²) spazio accessibile con finestre più piccole, può essere allestita come camera da letto, spazio gioco o ripostiglio.
La casa è pronta per essere abitata. Al piano inferiore, il riscaldamento è principalmente con geomety (riscaldamento a pavimento). Al 1 ° piano è con olio combustibile. Per le giornate più fresche fuori stagione, un'enorme stufa a legna nel soggiorno offre intimità.
Annessa alla casa c'è una ex stalla con un ampio spazio vuoto al piano superiore che veniva utilizzato come fienile e dove si può realizzare una seconda casa o studi, o studio. Perpendicolare a questo edificio c'è una grande ex stalla con un piano superiore che può essere convertito e tutto questo con buoni tetti.
Oltre a questi edifici, un'ex stalla per pecore + hangar, non in pietra naturale ma in buone condizioni.
Oltre a queste grandi dimensioni, ci sono una serie di stanze più piccole per ospitare animali e attrezzature come polli, anatre, conigli o un maiale per l'autosufficienza.
A colmare tutto questo, un grande capannone per essiccare la legna e uno spazio per essiccare e conservare frutta e verdura autoestratte come fichi, sambuco, peceno, uva, castagne, noci, ecc.
In breve, un dominio ideale nel Tarn per sopravvivere.
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
6 ettari di terreno
1 bagno
DPEE (57)
10 posti auto
Orientamento Sud
8 stanze
Riscaldamento per geotermia
GESE (57)
2 posti auto (box)
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 360.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.200,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1171389
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Mont-Roc, in Tarn (regione Midi-Pirenei).
Mont-Roc, Tarn, Midi-Pirenei
Mont-Roc, Tarn, Midi-Pirenei
360.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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