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Panoramica:
-Grande casa principale (158,75 m2) con tre camere da letto e ampio studio
-Annesso dependance con angolo cottura
-Poco più di 1 acro di terreno (4451 m2)
-2 garage
-2 casette da giardino
-1 ampio deposito legna coperto
-1 chalet da giardino in legno con piano di calpestio ed elettrico
-Alberi da frutto: ciliegio, melo, pero
-Tunnel di polietilene
-2 serre
-Ampio giardino, meraviglioso per animali domestici e bambini, recintato da siepi
-Bruciatore a legna
-Bruciatore a pellet
-Riscaldamento centralizzato a gas (GPL)
-Avvolgimento manuale tapparelle in PVC su tutte le finestre e porte
Attraversando la foresta appena fuori Pré-en Pail, troverete la nostra bella "longère" in un tranquillo villaggio di tre abitanti nella campagna della Normandia.
Gli edifici:
-Grande casa principale (158,75 m2)
-Annesso dependance con angolo cottura
-2 garage
-2 casette da giardino
-1 ampio deposito legna coperto
-1 chalet da giardino in legno con piano di calpestio con elettricità
Entrando nella casa principale, troverete la sala da pranzo con un bruciatore a pellet appena montato (settembre 2023), pavimenti piastrellati, travi in legno tradizionali e una bella scala a chiocciola in legno sul retro della stanza.
A sinistra c'è un accogliente salotto con una stufa a legna, un bel pavimento in legno e travi a vista e una delle finestre si affaccia direttamente sul giardino e sul bosco!
A destra della sala da pranzo si trova una cucina attrezzata con un grande doppio forno elettrico con sei fuochi a gas.
C'è un bagno al piano di sotto.
Adiacente alla casa c'è una dependance con una camera da letto, una cucina-sala da pranzo, un bagno con doccia e servizi igienici e il salotto che si affaccia sul bellissimo giardino. Questo è completamente autonomo e potrebbe essere utilizzato come un gite. Le portefinestre si aprono su un'area terrazzata circondata da splendide rose a fioritura ripetuta.
La casa dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas (GPL).
Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto con moquette, tutte con travi in legno. La camera da letto principale ha il proprio bagno privato. C'è anche un altro bagno per le altre due camere da utilizzare.
Da una delle camere degli ospiti, pochi gradini vi porteranno in una stanza molto luminosa e ben illuminata sotto la grondaia. Questo è attualmente utilizzato come studio di cucito, ma potrebbe facilmente diventare il tuo ritiro d'arte, studio di yoga, laboratorio artigianale o persino una stanza in più per bambini.
Il tetto dappertutto è in ottime condizioni.
Tornando sul vialetto, vedrai prima i due garage che sono entrambi dotati di elettricità. Sono inoltre presenti due capannoni di stoccaggio (di cui uno elettrico) e un'ampia zona di deposito legna coperta.
Pollaio e recinto, tutto recintato.
La parte anteriore della casa è recintata e ha un cancello sulla strada principale.
Il Terreno:
-Poco più di 1 acro di terreno (4451 m2)
-Alberi da frutto: ciliegio, melo, pero
-Tunnel di polietilene
-2 serre
-Ampio giardino, meraviglioso per animali domestici e bambini, recintato da siepi
Il giardino è stato molto amato e ben curato.
Ci sono due serre, un grande tunnel e un orto e uno chalet da giardino in legno con piano di calpestio dove è bello sedersi e bere qualcosa dopo una dura giornata di lavoro in giardino.
In fondo alla proprietà si trova uno splendido giardino giapponese con un sacco di aceri maturi e bellissimi bordi erbacei stabiliti che corrono lungo la siepe.
C'è un rubinetto esterno sulla casa principale e tubi dell'acqua collegati a serbatoi che scorrono interrati per fornire acqua all'orto, alle serre e al fondo del giardino.
C'è anche un campo da bocce per divertirsi a bocce!
L'area :
La struttura dispone di una casa vicina dall'altra parte della strada e di una casa vacanze a lato. E' circondato dalla campagna. La tranquilla strada che passa di fronte alla proprietà conduce direttamente al villaggio e alle città più vicine che sono a 10 minuti di auto (Pré-en-Pail e Villaines-la-Juhel).
A 45 minuti da Le Mans, famosa per le sue gare di F1 di 24 ore.
Situata all'interno dello splendido dipartimento della Mayenne in Normandia, parte del sito naturale delle Alpi Mancelle, la nostra proprietà è delimitata da boschi ed è una posizione ideale per gli amanti della natura con molti percorsi a piedi, in bicicletta e a cavallo nelle vicinanze, nonché molti laghi e fiumi per la pesca.
Gli amanti delle stelle adoreranno anche i cieli notturni.
Ci sono innumerevoli luoghi da visitare e cose da fare nella zona, tra cui castelli, fiumi e laghi, parchi faunistici e zoo, equitazione, canoa e kayak, le famose esibizioni di cavalli a La Michaudière, piscine coperte e all'aperto, corse di cavalli e molto altro ancora.
La famosa città termale, Bagnoles de L'Orne, si trova a 40 minuti di auto e offre fantastici ristoranti, un campo da golf, deliziose boutique, un cinema e un casinò sul bellissimo lago. Saint-Céneri-Le-Gérei, parte di « Les Plus Beaux Villages de France » (i villaggi più belli della Francia), si trova a soli 15 minuti di auto e può essere facilmente raggiunta in bicicletta dalla casa! Saint-Léonard-des Bois si trova a soli cinque minuti di distanza e merita una visita.
Caen e il porto dei traghetti sono a 1 ora e 40 di distanza, il che rende facile il viaggio di ritorno nel Regno Unito. Gli aeroporti più vicini includono Rennes, Nantes e Parigi…
Caratteristiche principali
158 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
4451 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
6 posti auto
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
Camino
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 290.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.835,44 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1155917
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pré-en-Pail, in Mayenne (regione Paesi della Loira).
Pré-en-Pail, Mayenne, Paesi della Loira
Pré-en-Pail, Mayenne, Paesi della Loira
290.000 €
Normativa
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