Descrizione generale
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Esclusivo! Scopri questa magnifica tenuta risalente al XII secolo nel cuore di un parco di 12 ettari con il suo piccolo bosco e un lago di 6000 m².
La proprietà presenta caratteristiche originali tra cui la casa principale con le sue ampie travi in legno, i camini in pietra scolpita, l'elegante scala ad arco e le ampie camere. La leggenda narra che questa casa fosse un tempo utilizzata come abitazione per le suore della chiesa di Roussac.
Al piano terra troverete un ingresso, un vestibolo, un bagno, una lavanderia, un'ampia sala da pranzo, un comodo soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un'ulteriore dependance, una dispensa e una camera da letto con bagno en-suite. La cucina è progettata per ospitare, con abbondanza di attrezzature da cucina, ideale per creare la propria camera per gli ospiti, tables d'hôtes (previa autorizzazione).
Il primo piano offre tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio.
Adiacente alla casa principale c'è un garage con il sistema di riscaldamento a gasolio e uno spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato come gîte (soggetto a permessi richiesti). Questo alloggio comprende una cucina, una camera spaziosa, un bagno con doccia e un bagno, con potenziale per un ulteriore sviluppo in mansarda.
Di fronte alla casa principale c'è una maisonette indipendente composta da una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia.
L'esterno di questa proprietà è altrettanto accattivante. All'interno della vasta tenuta di 12 ettari si trova un laghetto di 6.000 m² circondato da una siepe di rododendri, accessibile con una piacevole passeggiata attraverso il parco alberato.
Inoltre, un altro appezzamento comprende una casetta da giardino, una serra di 80 m² e un punto d'acqua, che è un ambiente ideale per coltivare il proprio orto.
Questa tenuta è un vero e proprio santuario, che offre una residenza boutique per coloro che cercano tranquillità pur essendo vicino ai servizi locali.
La città di Bellac, a soli 16 minuti di distanza, offre supermercati, panetterie, macellerie, un centro sanitario e una stazione ferroviaria. Anche l'aeroporto di Limoges è raggiungibile in 30 minuti.
Prezzo spese agenzia INCLUSO : 699 600 €
Prezzo spese d'agenzia ESCLUSO : 660 000 €
Spese di agenzia del 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente
Caratteristiche principali
Prezzo 699.600 €
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Riferimento:
bvi74711
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Agenzia: Beaux Villages Immobilier
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