€699.000
Valencia
France Rodano-Alpi Valencia 26000Superficie abitabile
170 170 MTKTerreno
3.809Stanze
7Camere
3
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A 15 minuti dal centro di Valence, nella zona residenziale molto popolare di Menafauries a Charmes sur Rhône,
rimane eccezionale sia in termini di prestazioni che di ambiente. Lontano dalla vista e lontano da tutti i fastidi, casa che offre 7 camere su un unico livello sulle alture di Charmes sur Rhône. Soggiorno che si apre su una grande terrazza di 140 m², cucina attrezzata a vista, soggiorno con stufa a legna. 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno con doccia e servizi igienici, un ampio ufficio con accesso esterno (possibilità di 4a camera da letto). Un sacco di spazio di archiviazione, bei volumi. Il riscaldamento a inerzia, la pompa di calore reversibile, il doppio isolamento interno ed esterno e la falegnameria con doppi vetri apportano un eccellente Dpe (classificato A) a questa casa. Un terreno paesaggistico di 3800 m² con piscina 11X5 riscaldata e automatizzata. Godetevi anche bei momenti conviviali sull'ampia terrazza che offre una vista senza ostacoli sull'Ardèche. Garage convertito.
Ideale per una famiglia a soli 15 minuti dal centro di Valence, a 25 minuti dalla stazione Tgv e a 15 minuti dall'autostrada A7.
Possibilità di ampliamento su circa 1300 m2 di terreno edificabile.
La rilassante vista panoramica e la calma vi sedurranno!
Spese di agenzia incluse a carico del venditore
Contatta Laurent o Sylvain
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Sylvain Burato (Ei) Commercial Agent - Numero Rsac: 879 823 870 - Romans sur isere.
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
Terrazza
170 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (49)
Cantina
3809 m² di terreno
3 bagni
GESA (1)
Aria condizionata
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 4.111,76 €/m²
altra valuta
Riferimento: 2929
Numero del mandato: 546
Inserzione di un professionista
Agenzia: Stephane Plaza Immobilier Valence
Questa proprietà è vicina a Valencia, in Drôme (regione Rodano-Alpi).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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