Located in the small town of Petit-Celland, this property offers a pleasant setting in the centre of a country village while being only 15 minutes from Avranches and the A84 motorway. With Mont Saint-Michel 30 minutes away and the beaches of Carolles/Jullouville 40 minutes away, its central location between Caen and Rennes is ideal.
Outside, the old house from 1744, former presbytery of the commune, facing south, has a double garage, an adjoining barn and a summer cabin with terrace and barbecue, all on a large enclosed plot of 2680 m².
Inside, the 203 m² house consists of a spacious and warm living room with fireplaces (beautiful terracotta floor tiles), a nice living room, a fitted and equipped kitchen. On the first floor, 3 bedrooms, the first, completely renovated (21 m2) with taste, has a beautiful shower room, another bedroom with shower room to renovate and a 3rd bedroom under renovation. Also on the first floor, a separate toilet and a small linen room with cupboard and water point. On the second floor, a cosy office/library landing, a large bedroom of 21 m2 (at 180 cm), and a future shower room currently being renovated. All windows are made of aluminium with double glazing. Hybrid aerothermal/tank gas boiler, individual sanitation (2022) to standards
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 337,000
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Contact your Safti advisor: Éric Dewilde - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Coutances under the number 893 302 547
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