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In Provenza Verde, alle porte di St-Maximin e ai margini del borgo storico, si trova questo antico castello di 820 m2 di superficie abitabile su un terreno di 3700 m2 con una terrazza terrazzata piantumata con platani e querce centenarie.
In una zona tranquilla, di fronte a una vista aperta sui vigneti, la Sainte-Baume, il Petit e Grand Bessillon e le Alpilles, questa proprietà composta da 3 edifici è stata costruita nel 13 ° secolo e completata durante il 17 ° e 18 ° secolo.
Un'ampia terrazza esposta a sud, ombreggiata, permette di godere della calma del luogo e di intrattenersi all'ombra dei platani
Scoprirete il fascino dei materiali antichi e autentici e della riabilitazione di qualità. Infatti, lo spazio, gli alti soffitti, le travi a vista, i camini d'epoca e la maestosa scalinata sono stati preservati e conferiscono al luogo un fascino raro.
Il livello del giardino dà accesso ad una terrazza privata. Questo livello è riservato al magazzino e al locale tecnico.
Al 1° e 2° piano si trovano 4 grandi suite, 2 camere da letto, soggiorni, 2 cucine, 1 hammam e 1 sauna.
Al 3° piano, 2 appartamenti sono da completare e un ampio spazio inondato di luce offre molti sviluppi futuri.
Questo prestigioso locale offre bellissimi spazi esterni esposti a sud oltre ad una piacevole e recente piscina (13x4) situata sulla terrazza sotto casa.
La proprietà beneficia inoltre della possibilità di un'ulteriore espansione verso ovest per accentuare l'attività commerciale.
Un'oasi di pace in Provenza.
Caratteristiche principali
820 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
GESB (8)
Senza dirimpettai
3712 m² di terreno
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Orientamento Sud
18 stanze
DPEE (268)
Camino
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Prezzo 1.785.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.176,83 €/m²
altra valuta
Riferimento:
84009579
Numero del mandato: 838MA
Inserzione di un professionista
Agenzia: L'Immobilière des Glycines
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Brue-Auriac, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Brue-Auriac, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Brue-Auriac, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
1.785.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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E
Consumo
(energia primaria)268 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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