Nîmes Centre, Appartement 150 m² met exterieur en zwembad Het is in Nîmes dat wij u uitnodigen om dit atypische appartement te ontdekken, ideaal gelegen, in de wijk Notre Dame en Avenue Carnot, op een steenworp afstand van het TGV-treinstation. Het combineert de charme van het oude en moderne comfort en is gerangschikt rond een prachtig houten terras en, Zeldzaamheid op dit type product, van een privézwembad. Zodra we over de drempel stappen, wordt de rust van de plek onmiddellijk gevoeld en komen we in een royale en elegante hal, waar een prachtige op maat gemaakte bibliotheek staat. De hal leidt aan de ene kant naar de woonkamer, versierd met een grote open haard uitgehouwen in Gard-steen, en aangekleed met een prachtige parketvloer in Hongaarse stijl, en aan de andere kant naar de keuken, gerenoveerd in 2016, waardoor een gemakkelijke ontvangst voor 6 gasten mogelijk is, deze strekt zich uit tot een bijkeuken waar een deel van de apparatuur zich bevindt. Laten we naar het nachtgedeelte gaan, bestaande uit 3 slaapkamers en 2 badkamers en veel opbergruimte. De hele kamer kijkt uit op het terras en heeft uitzicht op het zwembad. Wij willen u erop wijzen dat dit appartement zal worden verworven met 2 belangrijke extra troeven, namelijk een grote garage van 25 m² en een serviceruimte met eigen badkamer, die na enkele renovatiewerkzaamheden gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een studio, met een oppervlakte van 17 m² en gelegen op de bovenste verdieping onder het dak. De binnenpatio wordt beschermd door een luifel, zodat u tijdens het warme weer van het zwembad naar de schaduw kunt gaan. Ten slotte moeten we opmerken, om redenen van de huidige noodzakelijke mobiliteit, dat het appartement zich in een populair deel van het centrum bevindt, op 5 minuten lopen van het TGV-station, op 25 minuten van de luchthaven van Nîmes en op 50 minuten van de luchthaven van Montpellier, op 45 minuten van de stranden, op 2 uur van de eerste Pyreneeënresorts en op 3 uur van de Alpen. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u op aanvraag contact opnemen met Eric Leroy. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. L&L Immobilier, uw nieuwe agentschap gespecialiseerd in luxe vastgoed in het Middellandse Zeegebied. Siret 984 409 953, Cpi, ingeschreven bij de Rcs de Nîmes. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
150 m² van de woonoppervlakte
DPEC (115)
Open haard
5 kamers
GESB (9)
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 575.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.833,33
andere valuta
Referentie:
84394097
Nummer van het mandaat: 110
Advertentie van profressional
Kantoor: L & L IMMOBILIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Nîmes, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
575.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.213.240) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar L & L IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)115 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.