Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers, een garage en een kelder. Dicht bij de nautische basis en de Olympische Spelen voor kajakken, dicht bij het SNCF-treinstation, Paris-Est 20mn Transilien P, winkels, scholen en universiteiten, kom en bezoek dit appartement van het type F4 (81m2 woonoppervlak + 13m2 balkon en loggia), gelegen in een rustige residentie op een bosrijk park van 11 hectare met spelletjes voor kinderen, Een mooi waterzwembad en veel brancs om de hele dag van de natuur te genieten op een steenworp afstand van alle winkels: banken, bakker, treinstation, supermarkt, restaurant en vele andere voorzieningen. Dit prachtige appartement bestaat uit een inkomhal met kasten, een grote lichte woonkamer met een ruim balkon, een aparte en uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon en de mogelijkheid om uit te komen op de woonkamer. 3 slaapkamers van 13m2 completeren deze woning ook uitgerust met een doucheruimte en een apart toilet. Een kelder en een zeldzame garage met gemotoriseerde deur verfraaien deze woning. Aluminium schuifdeur in woonkamer, gepantserde deur, renovatie van de gemeenschappelijke ruimtes gedaan. Kosten alles inbegrepen, verwarming, warm en koud water, lift, intercom, conciërge. Restauratie van de voorgevels en isolatie van de gevels en daken uitgevoerd in 2016. Er zijn dus geen werkzaamheden in mede-eigendom te plannen aan het gebouw. Energieklasse: D 237 kWh/m2/jaar. KLASSE Klimaat: E 50 kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 990 euro en 1390 euro. Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming af te leiden: . Diagnose van de energieprestatie uitgevoerd op .
Deze set wordt aangeboden voor de prijs van 245 000 € makelaarskosten betaald door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om contact op te nemen met of per e-mail op Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- 'Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ' Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (Ei) Vivien Gueneau, onafhankelijke commerciële makelaar van Sarl Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Auxere onder het nummer 915 145 585, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf Sarl Côté France. Deze advertentie wordt u aangeboden door Vivien Gueneau - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Auxerre Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van Sarl Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf Sarl Côté France - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
4 kamers
N/C
Terras
Lift
Verdieping: 2 van 5
3 slaapkamers
DPED (237)
1 parkeerruimte
Ligging Zuiden
79 m² van de woonoppervlakte
1 doucheruimte
GESD (50)
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 245.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.101,27
andere valuta
Referentie:
vai15-6600
Nummer van het mandaat: 6052
Advertentie van profressional
Kantoor: Vivien - EI GUENEAU
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Vaires-sur-Marne, in Seine-et-Marne (regio Ile-de-France).
Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
245.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.183.150) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Vivien - EI GUENEAU
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
3213
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)237 kWh/m².jaar
Emissies
50 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
50 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.