Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Mooi herenhuis, gelegen in het centrum van Auch, de departementale hoofdstad van de Gers. Op loopafstand van alles, dit drie verdiepingen tellende gebouw is in zeer goede staat en zou perfect zijn voor een groot familiehuis, of twee of drie appartementen. Het is al verhuurd, wat helpt bij het genereren van inkomsten.
Het huis ligt op de eerste en tweede verdieping van een oud gebouw, op 5 minuten van de kathedraal en het centrale plein van Auch. Het huis biedt op de eerste verdieping een grote woon- en eetkamer met een deur naar de tuin, een kleine maar acceptabele keuken, een tweede keuken (als u twee appartementen op deze verdieping wilt maken) die gemakkelijk een achterkeuken/bijkeuken zou kunnen worden als u het als een huis houdt, en twee ruime slaapkamers met een doucheruimte en badkamer. De hele verdieping straalt charme uit - hoge plafonds, oude terracotta tegels, decoratieve open haarden, stenen trappen - maar heeft het comfort van de 21e eeuw - centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, nieuw dak en isolatie. Dit deel van het huis zou desgewenst gemakkelijk twee appartementen met één slaapkamer kunnen worden, maar het kan ook als woning worden gebruikt.
Boven zijn vier grote slaapkamers, waarvan twee onlangs gemoderniseerd met uitzicht op de kathedraal op de heuvel, zijn ingebouwd in de dakrand. De andere twee, met uitzicht op de tuin, zijn in dezelfde stijl als op de begane grond: balken, terracotta tegels, hoge plafonds, prachtige bakstenen schouwen - veel karakter. Er is een mooie doucheruimte op deze verdieping, onlangs voltooid, schoon en modern. De kamers zijn zo groot dat het mogelijk zou zijn om er nog twee te maken, indien nodig.
Op de begane grond van het pand bevindt zich een grote werkplaats. Deze verdieping is momenteel een opeenvolging van kleine kamers, waaronder een kleine keuken, een douche, een toilet en een binnenplaats. Het is volledig gescheiden van het huis en zou een goede verhuur zijn, indien nodig. Er is ook een garage van 28m², voor exclusief gebruik door de eigenaar.
Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot de tuin, wat erg leuk is. Het ligt op een kleine helling en is daarom licht terrasvormig met een pad dat van boven naar beneden gaat. Bovenaan is er een gesloten poort die leidt naar de achterliggende straat, waar een parkeerplaats is. Dit betekent dat u via deze poort het terrein kunt betreden zonder dat u de hoofdweg hoeft te nemen. De tuin heeft een terras voor de keukendeur met twee kleine schuurtjes en een terras bovenin de tuin met uitzicht op de kathedraal.
Het huis is gelegen in het centrum van Auch, dus er zijn andere huizen rondom, en er is een weg die langs de voordeur loopt. Deze woning is niet voor mensen die op zoek zijn naar absolute rust en stilte (hoewel de tuin rustig is), maar voor degenen die het gemak willen om overal naartoe te kunnen lopen en het plezier van buren te hebben.
Neem voor meer informatie en een bezoek contact op met ons kantoor in Lectoure.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 350.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
12011335245
Nummer van het mandaat: 24396
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE HAMILTON LECTOURE
De tarieven van de makelaar bekijken