Virtuele tour op aanvraag
In Sainte-Gemme, in een gehucht op 3 minuten van de school van Farguettes, op 4 minuten van de toegang tot de snelweg Albi / Rodez, op 8 minuten van Carmaux (winkels, hogescholen, middelbare scholen, mediatheek, zwembad...), op 20 minuten van de ingang van Albi en 30 minuten van die van Rodez, nodig ik u uit om deze oude school te ontdekken met een oppervlakte van ongeveer 230 m² woonoppervlak, op een volledig omheind perceel van 820m², met een zeer groot ontwikkelingspotentieel!
U betreedt het land via een met bomen omzoomde oprijlaan, waarop u twee voertuigen kunt parkeren.
Voor u vindt u een aangenaam terras met toegang tot de keuken met een oppervlakte van 24 m². Geplaatst in 2010, het meubilair valt nog onder de garantie.
Aangrenzend vindt u een kamer van ongeveer 13m², waarmee u de wasruimte, met een toilet, of de woonkamer kunt bereiken.
Oversteekplaats, uitgerust met een houtkachel en zeer licht, deze kamer van 39 m² zal u betoveren met zijn zichtbare stenen!
Hiermee kunt u de tweede tuin aan de voorzijde van het huis bereiken. U kunt ook de eerste verdieping bereiken, die bestaat uit drie slaapkamers, 15 m² voor één en 11 m² voor de andere twee, een badkamer met toilet, die in verbinding staat met de grootste slaapkamer, maar ook een kantoorruimte.
Tot slot bestaat het huis uit een kamer van 60 m² op de begane grond, die in 2018 volledig is gerenoveerd en voorzien van omkeerbare airconditioning! U vindt er een keukenhoek, maar ook een badkamer en een toilet, volgens PMR-normen.
Ook overstekend, heeft u toegang tot de tuinen aan weerszijden van het huis.
In deze ruimte kunt u eenvoudig uw vrije activiteit opzetten (opleiding, medische praktijk, enz.), deze opdelen in 3 kamers of verhuren voor recepties.
Volledig gerenoveerd sinds 2010, alle ramen van het huis zijn voorzien van dubbele beglazing Pvc, de ketel is een condensatieketel op gas en de houtkachel, ideaal gelegen, stelt u in staat om de warmte door de woonkamer te verspreiden.
Voor de praktische kant is er een garage van ongeveer 20 m² aan het huis bevestigd.
Zullen we bezoeken? De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Jean-Baptiste Galud Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°895 376 655 Greffe de Albi) (ref. 561538 )
Belangrijkste kenmerken
230 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (92)
2 parkeerruimtes
820 m² terrein
2 doucheruimtes
GESB (11)
Woonkamer
6 kamers
Verwarming op hout
Terras
Open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 240.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.045,65
andere valuta
Referentie:
830030984489
Nummer van het mandaat: 561538
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Carmaux, in Tarn (regio Midi-Pyrénées).
Carmaux, Tarn, Midi-Pyrénées
Carmaux, Tarn, Midi-Pyrénées
240.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.167.102) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
3198
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)92 kWh/m².jaar
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.