Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine - Agenten van D-Habitat (carte pro Cpi 031 733) Prachtig landgoed op 12,6 ha bebost land, waaronder een oude authentieke boerderij en een verbouwde schuur, in alle 3 de woningen, evenals zeer mooie gemeenschappelijke of technische ruimtes, een overdekt zwembad (in renovatie), een camping met drie stacaravans. Het gebouw, in zeer goede staat, heeft al zijn charme behouden en bevat zeer mooie oude delen die bewaard zijn gebleven: vakwerk, zichtbaar raamwerk, mooie deuren, terracotta tegels, zichtbare stenen, open haard... en is direct bewoonbaar. Deze plek is bevorderlijk voor verschillende projecten: Verhuur van gîtes, campings, bed & breakfasts / Oprichting van een restaurant / Organiseren van cursussen en seminars, maar het is vooral interessant voor mensen die een eco-plek of wooncoöperatie willen creëren (appartementen, stacaravans, zeer grote gemeenschappelijke ruimtes). Zeer interessant voor mooie stammen: Momenteel beheerd door een woningcoöperatie, is het mogelijk om de aandelen van de coöperatie terug te kopen met een deel van de prijs op krediet (kapitaal dat op 27 april 2024 nog verschuldigd is, ongeveer 223000 euro tegen 2% rente, terug te betalen voor het einde van 2042), het andere deel wordt betaald op het moment van de akte (ongeveer 310000 euro). Voordelen van zeer minimale kosten voor de inkoop van aandelen + coaching door een specialist voor de overname van dit type structuur. Ja! Dat klopt: als je de coöperatie koopt, betaal je ongeveer 310.000 euro en de rest in een lening die je al hebt afgesloten. De oude boerderij: Met een oppervlakte van ongeveer 150m2 is dit het oorspronkelijke huis van de plaats. Het omvat een grote hal, een mooie aparte keuken met een eethoek, een houtgestookte insert. Boven, waar we via een prachtige houten trap aankomen, vinden we een overloop die leidt naar een woonkamer/bibliotheek, drie slaapkamers, een badkamer met toilet. Elektrische verwarming + houtgestookte inzet. Aparte ingang. Groot betegeld terras. De studio: Met een oppervlakte van ongeveer 35m2 omvat het een grote woonkamer met een open keuken, een eet- en woonkamer, een rustruimte (bed gescheiden door een gordijn), een toilet, een wastafel, een douche en een kleine opbergkast. Met een toegangsdeur die uitkomt op een mooi klein buitenterras. Een andere deur leidt naar binnen in het huis. Elektrische verwarming. De loft: Met een oppervlakte van ongeveer 120m2, gelegen boven en onder de zolder met een prachtig zichtbaar raamwerk, omvat deze loft een grote woonkamer van ongeveer 50m2 met een open keuken, een eethoek en een grote woonkamer, drie slaapkamers, een klein kantoor en een badkamer en toilet. Toegang via de oude boerderij of via een aparte trap. Elektrische verwarming en houtgestookte insert in de grote ruimte. Technische ruimtes: Ideaal voor een collectief, om stages te organiseren, of voor een restaurateur, het hoofdgebouw omvat 310m2 technische ruimtes: grote entree, wasruimte, professionele keuken, wasruimte, snijkamer, koelcellen, transformatieruimte, grote berging, drie grote kamers (een met bar, de andere met open haard, de andere veranda stijl met uitzicht op de tuin van 80 cm, 50 en 20m2) ideaal voor activiteiten (yoga, meditatie, diverse cursussen, restaurant, enz.), toiletten voor gehandicapten met wastafel, ruimte gewijd aan behandelingen en massages. Open haard, verwarming en omkeerbare airconditioning. De camping: Met een oppervlakte van ongeveer 4000m2 is de camping beplant met bomen en bloemen, er zijn drie stacaravans geïnstalleerd, een sanitairgebouw en verschillende plaatsen voor tenten. Gemakkelijk parkeren. Geen vis-à-vis met het huis. Onafhankelijke riolering en elektriciteit. Het zwembad: het is een chloorzwembad van 8m X 5m (schelp), overdekt door een verwarmingstent. Het ligt dicht bij het huis en wordt meer gebruikt door de bewoners van het huis dan op de camping (geen vis-à-vis). Waarschuwing: Verfrissend te koop. De bijgebouwen: Een klein overdekt terras aan drie zijden afgesloten van ongeveer 15m2, een vrijstaand bijgebouw van 85m2 op de begane grond (mezzanine mogelijk), met een gesloten gedeelte (ideaal voor een werkplaats) en een open gedeelte. Schuilplaatsen voor landbouw- of andere apparatuur van 100m2 op de grond. Terrein: Met een oppervlakte van meer dan 12,6 ha omvat het land weilanden (waarvan een deel aan de rivier), bossen en een kampeerterrein. Mogelijkheid om dieren te hebben en een permacultuur moestuin te maken, waarom niet tuinieren. Een waterput voor het huis. Technisch: Elektrische verwarming, verwarming op hout, open haard, omkeerbare airconditioning / Sanitair warm water door elektrische cumulus / Septic tank / Chloorzwembad (shell) / Minimale bemiddelingscommissie. Locatie: Dicht bij alle voorzieningen + scholen, hogeschool, middelbare school. en Karl-Kossel Agents (l-agency-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
17 kamers
2 doucheruimtes
GESN/C
Terras
600 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 2,31% van de prijs
1 parkeerruimte
12,7 hectare terrein
1 badkamer
DPEN/C
Zwembad
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 532.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 2,31% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.11.20) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.