Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Exclusief!
Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine - D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733)
In het charmante dorpje Castelnau Magnoac, een traditionele villa uit de jaren 80, op het zuiden / zuidoosten, met tuin met bomen en bloemen.
De villa is klassiek en goed doordacht, hier kunt u genieten van de tuin met bomen en bloemen in de zomer, beschutting in de veranda op zonnige winterdagen genieten van al het licht, samenkomen met familie rond een houtvuur voor de centrale insert.
Ideaal voor een klein gezin met kinderen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, ideaal ook voor een seniorenechtpaar dat een mooie praktische villa met tuin en dicht bij winkels wil.
De Villa: Met een oppervlakte van 99m2 (exclusief Veranda van 14m2) heeft deze villa verschillende mogelijke ingangen: via de veranda vanuit de tuin, via de voordeur op het zuiden vanaf een oprit in de tuin (aankomst in de grote woonkamer), en ook via de garage. Het heeft een daggedeelte met een grote lichte kamer (48m2), op het zuiden, met een open keuken, een eethoek, een zithoek (het inzetstuk is centraal en verwarmt de hele kamer), een veranda (14m2) met toegang tot de tuin via een trap. Dicht bij de keuken maakt een gang de installatie van opbergkasten mogelijk. De gang leidt naar het nachtgedeelte, met 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, een doucheruimte met wastafel, douche, bidet (met raam), een badkamer met wastafel, ligbad (met raam), apart toilet met wastafel.
Bijgebouwen: Een open carport (ca.19m2) biedt onderdak aan een auto of motor, een garage (ca.21m2) met elektrische poort (toegangsdeur die leidt naar het interieur van het huis), een kleine tuinschuur die moet worden gerehabiliteerd.
Het terrein: met een totale oppervlakte van 2277m2 is er via de hoofdpoort toegang tot de binnenplaats (grind) en de carport, en vervolgens, via een tweede poort, tot de tuin. Een tuinpad is ook toegankelijk via een kleine poort vanaf de weg. Het land is volledig omheind, zeer bebost en bloemrijk met een klein uitzicht op de Pyreneeën. Er is een waterput (te rehabiliteren) en een oude moestuin. Ideaal om autonomie te creëren door een mooie permacultuurtuin aan te leggen.
Technisch: Houtverwarming d.m.v. centrale insert + elektrische kachels / Warm water d.m.v. cumulus / Dubbele beglazing / Huis op kruipruimte / Houten luiken + Rolluiken / Dpe D / In een buurt met buren.
Locatie: Midden in het hart van het mooie en levendige dorp Castelnau Magnoac, dicht bij alle winkels en scholen. 20 min van Lannemezan met de auto.
Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 176.600 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
kossel00254-34069
Nummer van het mandaat: 218102
Advertentie van profressional
Kantoor: KOSSELIMMO Karl et Sabine
De tarieven van de makelaar bekijken