Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65 en 31) - Agenten van D-Habitat (kaart pro Cpi 031 733).
Zeer dicht bij een levendig en dynamisch dorp, het is een uitzonderlijk pand bestaande uit een prachtig bebost land, een zeer mooie oude boerderij volledig gerenoveerd, met een gedurfde en atypische interieurarchitectuur, een zoutzwembad, prachtige bijgebouwen, een moestuin met enkele fruitbomen. De boerderij is vol charme, het is volledig gerenoveerd met veel smaak, vindingrijkheid en comfort, er zijn veel oude elementen die bewaard zijn gebleven, gesublimeerd en die perfect samengaan met moderne elementen: terracotta tegels, oude deuren, balkenplafond, zichtbare stenen, mooie vloeren, open haard. Gemakkelijke toegang tot water door een abonnement op de 'Coteaux de Gascogne' stelt u in staat om tegen lagere kosten water te geven en een prachtige permacultuurmoestuin te maken, voor degenen die streven naar plantaardige voedselautonomie. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van oude boerderijen en prachtige stenen, voor een gezin met kinderen die dicht bij alle voorzieningen en scholen willen zijn. De boerderij: Op de begane grond, een inkomhal met houten trap, een ingerichte keuken, een eetkamer die uitkomt op een betegeld terras, een grote woonkamer met ruimte bij de open haard (met houtkachel), een kantoor, een wasruimte, een apart toilet, een grote garage/berging (mogelijkheid tot toegang van buitenaf of vanuit het huis). Boven, 4 slaapkamers, een doucheruimte, een grote badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, een apart toilet, een kast/kleedkamer onder de dakrand, een "mezzanine bibliotheek". Twee onafhankelijke trappen in dit huis. Een tweede zelfstandig kantoor in een bijgebouw. Aan de voorzijde van het huis is een onoverdekt betegeld terras. De bijgebouwen: een overdekt terras grenzend aan het huis, ideaal voor warme dagen, open aan één kant naar buiten en bereikbaar via een deur vanuit het huis. Dicht bij het huis, een bijgebouw (ca.45m2) met een carport, een buitenkeuken, een onafhankelijk kantoor. Achter het huis, nog een carport, een gebouw (ca. 45m2) met twee gedifferentieerde ruimtes: een werkplaats en een berging. Het land: Met een totale oppervlakte van 9800m2 is het een echt aangelegd park rondom het huis, met honderd jaar oude bomen, een moestuin en fruitbomen, en een zwembad. Het zwembad: Het zwembad meet 10x4m, zoutbehandeling, het zwembad bevindt zich in het park, begrensd door tegels die 4 jaar geleden zijn vernieuwd (de voering is ook 4 jaar geleden vernieuwd). Het is de ontspanningsruimte van het gezin waar het op zonnige dagen goed vertoeven is. Technisch: Centrale verwarming en warm water (met buffervat) d.m.v. warmtepomp, vloerverwarming in de keuken en grote woonkamer, d.m.v. radiatoren elders, + een houtkachel in de woonkamer / Dubbele beglazing / Waterput en abonnement op het water van de Coteaux de Gascogne (momenteel 216 euro per jaar) / Nee vis-à-vis / Gecontroleerde sanitaire voorzieningen 'aanvaardbaar' / Onroerende voorheffing 1578 euro in 2022 / De oude voordeur is een moderne reproductie (goede thermische isolatie). Locatie: In een zeer levendig en dynamisch dorp, de woning is zeer dicht bij alle voorzieningen. School in het dorp, middelbare school en middelbare school op 10 minuten afstand, school pick-ups. Toegang met de auto: 20 minuten van Lannemezan, 13 minuten van Boulogne sur Gesse, 45 minuten van Tarbes. Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
205 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 3,68% van de prijs
1 parkeerruimte
9800 m² terrein
1 badkamer
DPED (192)
Zwembad
9 kamers
1 doucheruimte
GESA (6)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 394.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,68% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.138.202) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
3726
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)192 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.