Deze woning is gelegen op een zeer bebost en omheind perceel op slechts 3 km van de voorzieningen van de stad Condom. Het is samengesteld uit verschillende elementen, waaronder een comfortabel bewoonbaar deel dat onlangs is gerenoveerd, een ruime kelder/garage die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot woning op een deel, evenals een volledig bebouwbaar land.
Wat het huis betreft, heeft het een zeer recente renovatie van hoge kwaliteit ondergaan. Het bestaat uit verschillende halve verdiepingen, waaronder een entree die een grote leefruimte van ongeveer 90m² bediend (woonkamer, keuken en woonkamer), een grote badkamer, apart toilet en drie comfortabele slaapkamers. Voor de kelder is er enerzijds een grote bergruimte en anderzijds een grote garage en twee kamers (16,87m² en 14,62m²) die profiteren van een Frans raam met uitzicht op de buitenkant en dus kunnen worden omgebouwd tot een kleine onafhankelijke accommodatie.
Het privé terrein is ook een sterke troef voor dit pand vanwege een oppervlakte van 5094m², het profiteert ook van verschillende elementen. In de eerste plaats is er een groot terras dat uitkijkt op het zuidoosten, een appenti (14,62 m²) die kan worden omgebouwd tot een zomerlounge en kleine stenenpaden om in de tuin te circuleren. Daarnaast is er ook een aangrenzend en onafhankelijk omheind terrein met eigen toegang vanaf de weg. Het hele land bevindt zich namelijk in de UH-zone, die een gebied is waarop het mogelijk is te bouwen (afhankelijk van de wetgeving).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
HET HUIS:
Entree (7,86m²) bergkamer en toegang tot het benedenverdiep
Half niveau (halve verdiepingen)
Woonkamer (22,12m²) toegang tot terras
Eetkamer (44,40m²)
Ingerichte keuken (23,55m²)
Toilet (3,54m²)
Half niveau
Gang (5,11m²) kasten
Slaapkamer 1 (14,20m²) kasten
Slaapkamer 2 (20,65m²) dubbele kasten
Slaapkamer 3 (13,84m²) met kleedkamer (5,04m²)
Badkamer (17,01m²) grote kasten, dubbele wastafel, douche, bad, handdoekdroger
Totale leefruimte 177,33m²
KELDER (beneden verdiep) :
Bergruimte (26,49m²)
Garage (46,06m²) toegang sanitair vacuum
Bureau (16,87m²) functionele open haard
Kamer (14,62 m²) deurraam toegang naar buiten
EXTRA ELEMENTEN:
Verwarming ingebouwde kachel in de woonkamer, oude centrale verwarming nog steeds ter plaats maar niet meer in gebruik (kan opnieuw worden gebruikt)
Dubbele beglazing overal behalve in het toilet en de badkamer (enkele beglazing)
Zonnerolluiken
Goede isolatie door glaswol
Water- en elektrisch circuit is nieuw
Niet verbonden met telefoon
Internet via box 4G
Sanering niet conform
Dak te herzien, houtstructuur in goede staat.
LOKALISATIE:
3 km van het centrum van Condom
45 minuten van Auch en Agen
1u35 van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
209 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,33% van de prijs
5094 m² terrein
1 badkamer
DPEC (152)
Uitgeruste keuken
4 kamers
N/C
GESA (4)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 316.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,33% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.170.14) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)152 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.