® Een royaal neo-Bretons huis met 266 m² woonoppervlak en meer dan 3000 m² grond! Gelegen in een woonwijk van de badplaats, op een steenworp afstand van de tennisclub, de beroemde site Jumping de Dinard en het bosrijke park, kunt u het strand van Prieuré in een paar minuten te voet of met de fiets bereiken. Deze weelderige residentie uit de jaren '70 en '80, met zijn assertieve neo-Bretonse architectuur, legt op door zijn aanwezigheid en karakter! Dit charmante huis heeft de jaren overleefd door goed onderhouden en onderhouden te blijven en het uit te rusten met modern comfort: dubbele beglazing, warmtepomp, gemotoriseerde poorten, alarm, met behoud van zijn ziel met de minerale geest die typisch is voor neo-Bretonse huizen. De inkomhal, met zijn prachtige marmeren trap, verdeelt de leefruimte - woonkamer van 60 m² met open haard, keuken - maar ook een eerste slaapgedeelte met een kantoor, een grote slaapkamer met badkamer en kleedkamer, evenals een wasruimte. Boven heb je 4 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een grote speelkamer van meer dan 60 m². De kelder laat ook niemand onverschillig: een dubbele garage, een werkplaats, een berging, evenals deze ontvangstruimte waarvan de sfeer vraagt om warme avonden met familie of vrienden, te delen rond een open haard, de keuken of biljart. Met meer dan 3000 m² grond heeft het ook een grote tuin op het zuidwesten die toegankelijk is vanaf het terras op de begane grond. Het is mogelijk om daar onder bepaalde voorwaarden een zwembad aan te leggen. Mijn mening: een kwaliteitsconstructie met een interessant energielabel, een zeldzaam XXL-stuk grond in Dinard, veel bedden, het is een geweldige kans, ook al zijn er nog wat versnaperingen en werkzaamheden te plannen (keuken, badkamer). Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, dat de regio's Bretagne en Pays De La Loire bestrijkt (Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo) Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, herenhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, vastgoedbeleggingen, rechtstreeks op de website van Karacterre Immobilier. Gratis offerte op aanvraag. Referentie 520. De verkoopprijs van 1.498.640 euro is uitgedrukt inclusief makelaarskosten (H.A.I.) waarvan de waarde overeenkomt met 4,80% van de verkoopprijs inclusief btw. Netto verkoopprijs: 1.430.000 euro. Makelaarskosten: 68.640 euro incl. btw. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contactpersoon: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Collectieve sanitaire voorzieningen. Dpe D (230 kWh/m²) en BKG B (7 kg CO2/m²) - Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik over het hele jaar: € 3.650 tot € 5.000/jaar - referentiejaar 2021. Onroerende voorheffing: 4 628 &euro --
Belangrijkste kenmerken
266 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (230)
3027 m² terrein
2 badkamers
GESB (7)
10 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,8% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.498.640 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,8% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.9.12) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)230 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.