In een dorp in de buurt van Fresselines, in het hart van de Vallée des Peintres, ligt dit mooie vrijstaande huis, met een grote tuin, een schuur met bouwvergunning, een te renoveren zwembad. Het huis is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming dankzij een inzetstuk en elektrische radiatoren. Individuele sanitaire voorzieningen niet gecontroleerd, maar waarschijnlijk niet-conform. Het huis bestaat uit een mooie kamer van 52 m2, met een open haard en een broodoven, een keuken van 16 m2, ingericht en uitgerust. Een doucheruimte met toilet van 5,5 m2 Boven een extra slaapkamer van 8 m2, twee slaapkamers van 10 en 9,5 m2 (meet op 1,80 m hoogte) Doucheruimte met toilet. Een kelder onder een deel van het huis met een recente warmwatertank. Een bovengronds zwembad met terras in de tuin, opnieuw op te starten. (Het is dit jaar niet gebruikt, terras moet opnieuw worden geverfd.) De pomp is van 2022. Ten slotte een schuur waarvan het dak gedeeltelijk is vernieuwd, met een bouwvergunning verleend om er een huis van te maken. Mooi project om af te ronden. De tuin zal genieten van een zeer mooi uitzicht, zodra de heggen een beetje zijn gesnoeid. Het strand van Fougères, aan het meer van Eguzon, ligt op 10 minuten afstand. Eguzon en Dun le Palestel, met alle winkels en diensten, liggen op 20 minuten afstand. Fresselines en de lokale winkels liggen op minder dan 10 minuten afstand. Makelaarskosten inbegrepen van 7% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 129 000 . Energieklasse G, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (EPD) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2126,00 en 2877,00 . Onze tarieven: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
90 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESC (14)
6717 m² terrein
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 7,0% van de prijs
4 kamers
DPEG (458)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 138.030 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.160.223) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ATTEGIA IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0785
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)458 kWh/m².jaar
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.