Authentiek charmant pand met zwembad en bijgebouw gelegen op 2 stappen van het dorpscentrum van Gordes. In het hart van een zeer mooie en gewilde woonwijk, rustig zonder geïsoleerd te zijn, biedt een klein gemeenschappelijk pad omzoomd door stenen muren toegang tot de toegangspoort.
Achter de poort is een kleine parkeerplaats met een luifel voor een auto, motor of fiets.
Een Japanse trap gemaakt van leisteen (platte stenen van de Monts de Vaucluse) leidt onder de steeneiken naar een kleine trap die toegang geeft tot een zeer groot terras langs de zuidgevel van het hoofdgebouw, gebouwd tussen 2002 en 2004 met grote zorg en nauwgezetheid in de materiaalkeuze om een authentiek charmant pand te creëren dat profiteert van alle moderne gemakken.
We komen binnen in de woonkamer van 60 m² waar de woonkamer met open haard wordt gedeeld met de eetkamer door een prachtige stenen trap in het midden.
Aan de westkant komt de ingerichte keuken met eethoek uit op het terras waar een zomerse eettafel kan worden overschaduwd door een schuifzeil. In het noorden zijn een bijkeuken en een wasruimte. Op het oosten is een slaapkamer I met een doucheruimte en toegang tot de tuin.
Boven een grote hal met een kantoorruimte, geeft toegang tot slaapkamer II met badkamer en slaapkamer III met doucheruimte.
Comfort: vloerverwarming/-koeling d.m.v. warmtepomp, leidingwater, glasvezel internet, alarm, oude materialen uit hoogwaardige recyclage, hout en smeedijzeren schrijnwerk dubbele beglazing, eenvoudig onderhoud voor de 220 m² bruikbare oppervlakte.
Aan de oostkant van het hoofdgebouw bevindt zich het zwembad, bestaande uit een zwembad van 12 x 4 meter met automatische afdekking, geplaveide terrassen, een buitendouche en een glazen poolhouse dat wordt gebruikt als zomerlounge die communiceert met de keuken van het huis.
Iets lager aan de andere kant van de staanplaats is een klein gastenverblijf bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer op de mezzanine, een doucheruimte, een apart toilet en een garderobe. Ernaast is een borie met een klein zonneterras, en een paar meter terug is een kleine kunstenaarsschuur met doucheruimte.
Het perceel van 1300 m² is omsloten door droge stenen muren van Gordes, beplant met talrijke steeneiken en mediterrane soorten met automatische irrigatie. Het is verfraaid met een geglazuurd smeedijzeren tuinhuisje, ideaal voor een kantoor of voor elke tuinliefhebber die het als kas zal gebruiken. Het geheel biedt een prachtig uitzicht op de tuin, het dorp Gordes en de vallei naar de Luberon.
Dit is een authentieke, charmante woning van zeer hoge kwaliteit, zelden beschikbaar voor verkoop, die geschikt zal zijn als hoofdverblijf en als tweede huis, met een duidelijk potentieel voor winstgevendheid in seizoensverhuur.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
220 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
GESB (9)
Uitgeruste keuken
1300 m² terrein
2 badkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
8 kamers
2 doucheruimtes
DPEC (167)
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.990.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 9.045,45
andere valuta
Referentie:
10976
Nummer van het mandaat: 10976
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence ROSIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gordes, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1.990.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.248.162) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence ROSIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
8817
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)167 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.