Dit charmante stenen huis, met een woonoppervlak van ongeveer 104 m², bestaat uit:
Benedenverdieping:
-Grote woonkamer van 42 m² met prachtige stenen schouw en houtkachel, balkenplafond, 2 openslaande deuren naar terras, tegelvloer
-Nieuwe ingerichte keuken van 14 m² met tegelvloer, deur naar terras
-Slaapkamer van 16,50 m² met balkenplafond, tegelvloer
-Slaapkamer van 10 m² met balkenplafond, tegelvloer
-Kamer van 10,50 m² met tegelvloer
- Doucheruimte van 9 m² met douche, badmeubel met 2 wastafels, toilet, tegelvloer
Benedenverdieping:
- Kelder van 72 m² met stookruimte
- Berging van 21 m²
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 104 m², een keuken vernieuwd in 2022, zolderisolatie vernieuwd in 2022, nieuwe individuele sanitaire voorzieningen uit 2023, centrale verwarming op olie bij de verdieping, een open haard met houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing en houten luiken. De woning is aangesloten op glasvezel.
Onroerende voorheffing 2023: 1640 €.
• Mooi betegeld terras van 25 m² met pergola en blauwe regen
• Betegeld terras van 30 m² aan de voorzijde van het huis
• Stenen put met pomp en reservoir
• 2006 zwembad van 8 x 4 m & 1 m tot 1,80 m diep.
•Bijgebouw gebouwd in 2023 met carport van 31 m² ( 5,60 x 5,60 m) + afgesloten gedeelte van 39,2 m² (7 x 5,60 m) voor in te richten werkplaats of atelier
•Mooi perceel van 3.320 m² met eiken, fruitbomen, moestuin
Prijs: 337 500 € FAI incl. 3.85 % makelaarskosten
Als u geïnteresseerd bent in deze woning, neem dan rechtstreeks contact met ons op via:
telefonisch op 05.65.41.44.75
Belangrijkste kenmerken
104 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 3,85% van de prijs
2 parkeerruimtes
Kasten
3320 m² terrein
1 badkamer
DPEE (297)
Zwembad
Kelder
Zonder inkijk
4 kamers
Centrale verwarming op olie
GESE (56)
Terras
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 337.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,85% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 317.500 €
Prijs per m²: €/m² 3.245,19
andere valuta
Referentie:
3005
Nummer van het mandaat: 12939
Advertentie van profressional
Kantoor: BIENVENU IMMOBILIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Gourdon, in Lot (regio Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
337.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.193.250) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BIENVENU IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4035
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)297 kWh/m².jaar
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.