Huis gelegen in Juvigny-Val-D'Andaine (Orne) (61140), van ongeveer 96 m² woonoppervlak en ongeveer 200 m² in zijn geheel op een oppervlakte van ongeveer 14000 m² grond
Het huis is gemaakt van steen en bedekt met tegels en leien en is gelegen in een gemeenschappelijke weg die slechts twee huizen bedient, waarvan er één is verkocht. De woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 96 m². Het tweede deel is ongeveer 60 m² inclusief de kelder. De grond achter het huis is ongeveer 8900m², toegankelijk via twee poorten en heeft een bijgebouw. De tuin voor het huis aan de andere kant van de gemeenschappelijke weg is ongeveer 500 m². De woonkamer en keuken kijken uit op deze tuin. Op het terrein zijn de volgende fruitbomen te vinden: appel, walnoot, kers, peer.
Alle deuren en ramen zijn voorzien van enkel glas. Het huis is aangesloten op de riolering. Het wordt bediend door leidingwater, elektriciteit en internet. De hoogspanningslijnen worden in mei 2024 ingegraven.
Het centrum van het dorp is dichtbij en op loopafstand. Er is een supermarkt, een postkantoor, een slagerij en een hotel-restaurant.
Verkopers zullen het grootste deel van het meubilair in de woningen achterlaten, tenzij de koper wil dat het pand helemaal leeg is.
Het huis bestaat uit:
I - Uit het eerste deel:
Op de begane grond:
- Entree (1.54m x 1.35m) uitkomend op een gemeenschappelijke weg met radiator en tegelvloer, deur met matglas en enkel glas.
- Ingerichte keuken (4.19m x 3.94m) met ingebouwde kasten, twee radiatoren en twee ramen met enkel glas met uitzicht op de gemeenschappelijke laan met uitzicht over een deel van de tuin behorende bij de woning. De volgende apparaten blijven in het pand: afzuigkap, fornuis, oven, magnetron en vaatwasser. De vaatwasser is recent vervangen.
- Woonkamer (5.58m x 5.24m) met kleine ingebouwde planken, het raam aan de achterzijde van het pand is matglas en kan niet open. Er is een toegangsdeur en raam dat uitkomt op de gemeenschappelijke laan en uitzicht over de tuin die bij het pand hoort. Deze kamer is voorzien van twee radiatoren, een houtkachel en de linky-meter bevindt zich in een gesloten kast.
- Toilet (0.87m x 1.46m) met een raam dat niet open kan en een Vmc.
- Badkamer (2.12m x 1.70m) met ligbad, bidet, wastafelmeubel, designradiator, Vmc en twee kleine ramen met uitzicht op de achterkant van het huis.
- Doucheruimte (1.86m x 1.75m) met designradiator, wastafelmeubel, handdoekenrek.
Op de eerste verdieping:
Eerste verdieping bediend door de trap die leidt vanuit de keuken. Smeedijzeren balustrade.
Slaapkamer 1 met wastafelmeubel (3.29m x 4.34m), twee dakramen, een designradiator en deels schuin plafond.
Het is mogelijk om ter hoogte van de planken naast het bed een opening te maken naar de volgende kamer in het tweede deel van het huis.
Slaapkamer 2 (2.67m x 3.14m) gedeeltelijk zolder met raam naar de tuin voor het huis en radiator.
Kantoor (2.70m x 2.24m) gedeeltelijk zolder met kleine kast en dakraam.
Slaapkamer 3 (4.51m x 2.58m) gedeeltelijk zolder met kleine ingebouwde kleedkamer, radiator en raam met uitzicht op de tuin voor het huis.
Toilet met gedeeltelijk schuin aflopende fontein.
Ii – Tweede onderdeel
Op de begane grond
- Werkplaats (3.47m x 4.07m), zonder verwarming, voorzien van een spoelbak met ingebouwde kasten, de watermeter bevindt zich in een van de kasten. Ramen kijken uit op de gemeentelijke weg.
- Stookruimte (2.18 x 4.30 m) met de 2000l olietank, de olieketel, de warmwatertank en een deur naar de voorkant van het huis.
Een deur vanuit de stookruimte leidt naar de kelder (2,98 m x 3,54 m).
Op de eerste verdieping:
Vanaf de trap die leidt vanuit de stookruimte:
Eén kamer (6.67m x 3.86m), gedeeltelijk schuin plafond, met twee dakramen en ingebouwde kasten. Deze kamer is degene die kan communiceren met kamer 1 van het eerste deel.
Iii – Derde onderdeel
Op de begane grond:
Een garage (6.23m x 4.14m) gebruikt als speelkamer door de eigenaren met grote deur naar de voorkant van het huis en drie ramen.
Op de eerste verdieping:
Vanaf de trap vanuit de garage, een kamer (3.33m x 3.88m), gedeeltelijk schuin plafond, met raam met uitzicht op de tuin aan de achterkant van het huis.
Buiten - een bijgebouw van ongeveer 55m² bestaande uit:
1°) Opslaghut (5.19m x 6.57m)
2°) Garage (3m x 5.44m)
3°) Kippenhok van ongeveer 5 m².
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
4 kamers
Centrale verwarming op olie
GESF (72)
Open haard
96 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
2 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
1,4 hectare terrein
2 badkamers
DPEF (362)
Kelder
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 171.600 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.787,50
andere valuta
Referentie:
005
Nummer van het mandaat: 005
Advertentie van profressional
Kantoor: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Juvigny Val d'Andaine, in Orne (regio Laag-Normandië).
Juvigny Val d'Andaine, Orne, Laag-Normandië
Juvigny Val d'Andaine, Orne, Laag-Normandië
171.600 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.138.226) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1932
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)362 kWh/m².jaar
Emissies
72 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
72 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.