Een zeldzame kans om een groot herenhuis (216m2) met winkelruimte (momenteel verhuurd) te kopen, op het centrale plein in het levendige, levendige stadje Le Dorat, in de Limousin. De kleine winkel, momenteel een ambachtelijk schilders- en decoratiekantoor, heeft een eigen ingang. Achter de winkelruimte is een kantoor, wc en keuken met een kleine binnenplaats aan de achterzijde. De voordeur van het huis komt uit op een kleine vestibule, met een traditionele Limousin-trap die leidt naar de eerste verdieping en toegang tot de grote kelderruimte onder het huis.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een keuken aan de achterzijde, een toilet en een heerlijke, grote zitkamer met uitzicht op het centrale plein. Boven de open haard (momenteel niet gebruikt) bevindt zich een fantastische houten fries en kast. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De derde verdieping (zolder) heeft een bouwvergunning voor nog twee slaapkamers en een doucheruimte / wc.
Hoewel dit mooie pand een project is dat moet worden afgewerkt, zou het hele gebouw één heerlijke grote familieruimte maken als de winkel en drie bovenste verdiepingen werden samengevoegd, waardoor een totaal van ongeveer 216m2 zou ontstaan. (Begane grond 67m2, 1e, 2e en zolderverdieping 56m2 elk). Er zijn een aantal prachtige historische kenmerken, waaronder fantastische trappen, oude glazen deuren en houten kasten. Er is een nieuw geïnstalleerde (stads)gasketel met ouderwetse gietijzeren radiatoren en nieuwe elektrische bedrading. Veel van het stukadoorswerk is gedaan. Het dak is in goede staat. De bestaande bouwvergunning is voor een huis met 4 slaapkamers en 2 badkamers op de bovenste drie verdiepingen. Architectenplannen zijn beschikbaar. De woning ligt aan de riolering.
Le Dorat heeft alle gebruikelijke commerciële faciliteiten binnen 5-10 minuten lopen van het pand, een dokterspraktijk, ziekenhuis, tandarts, apotheek, alle niveaus van scholing, bioscoop, tentoonstellingsruimte, bibliotheek en mediacentrum, supermarkt, bars en restaurants. Le Dorat is goed gelegen in de Limousin, op ongeveer 6 uur van de veerhavens; het treinstation ligt op de Limoges naar Poitiers lijn met Limoges iets minder dan een uur rijden en Parijs op minder dan 3 uur rijden. De luchthaven van Limoges ligt op 45 km afstand, met zijn nationale en internationale vluchten.
Belangrijkste kenmerken
216 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Kelder
Aparte keuken
90 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
Open haard
6 kamers
Centrale verwarming op gas
GESN/C
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 72.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 333,33
andere valuta
Referentie:
735449
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Dorat, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
72.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.116.60.18) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 735449
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.