In het hart van het Pays d'Auge, op slechts 10 minuten van Lisieux, ligt dit uitzonderlijke pand aan de rand van een dorp, omringd door de meest prestigieuze stoeterijen van de regio. Genesteld in een landelijke en heuvelachtige omgeving, biedt het absolute rust, zonder lawaai of visuele overlast, en geniet het van een adembenemend uitzicht op een park van meer dan 6 hectare en het omliggende bos.
Een majestueuze oprijlaan omzoomd met walnotenbomen leidt naar het landhuis, terwijl een aromatische tuin en een boomgaard het geheel verrijken en een rustige en gastvrije sfeer bieden.
Het landgoed bestaat uit vijf gebouwen: een landhuis uit de vijftiende en zestiende eeuw, een schuur, een stal/koetshuis, een stal en een gastenverblijf. Het landhuis, waarvan het dak net volledig is gerenoveerd, onderscheidt zich door zijn vakwerkstructuur en zijn kalkpleister, die Caense steen, vuursteen en kastanjehouten bekleding harmonieus combineert. Elementen zoals een vakwerkkraagsteen, kamerzandbakken, gebeeldhouwde consoles, een vierkant torentje, kleine vakwerkramen met ruiten en een terracotta dakkapel, geven het landhuis een authentieke en unieke charme.
De begane grond van het landhuis bestaat uit een inkomhal die leidt naar een aparte keuken, volledig ingericht en uitgerust, een toilet met wastafel, een bijkeuken, een ontvangstruimte met een opmerkelijke stenen open haard, grenzend aan een kleine woonkamer, evenals een eetkamer ook met een monumentale stenen open haard en een prachtige terracotta vloertegels. Handdoekplooideuren aan de binnenkant voegen een extra vleugje elegantie toe aan deze ruimte.
Boven leidt een overloop naar een grote slaapkamer met stenen open haard en een en-suite badkamer met douche en toilet. Er is ook een tweede grote slaapkamer, ook met een stenen open haard, een doucheruimte en een apart toilet, evenals een kleinere slaapkamer. Een prachtige 16e-eeuwse eikenhouten trap leidt naar de zolder, die mogelijkheden biedt om te worden omgebouwd tot een ruime en elegante suite.
Naast dit karaktervolle huis is er een gerenoveerd gastenverblijf dat bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte, een woonkamer, een zwembad met poolhouse en een steengroeve, ideaal voor liefhebbers van ontspanning en paardensport. 1 500 000 € Makelaarskosten niet inbegrepen - Makelaarskosten: 5%TTC Makelaarskosten ten laste van de koper - Séverine Salesse - Handelsagent - Ei - Rsac 450 224 340
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
Aerothermische verwarming
Zwembad
6,29 hectare terrein
DPED (244)
Open haard
10 kamers
GESB (8)
Intercom
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.575.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 7.875,00
andere valuta
Referentie:
5123784
Advertentie van profressional
Kantoor: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lisieux, in Calvados (regio Laag-Normandië).
Lisieux, Calvados, Laag-Normandië
Lisieux, Calvados, Laag-Normandië
1.575.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.177.135) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence DEAUVILLE LUXURY REALTY
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
9793
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)244 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.