Exclusiviteit: Op enkele minuten van Martel en zijn causse, in een pittoresk middeleeuws dorpje, aan de oevers van de Dordogne, wordt deze prachtige uitkijktoren uit de dertiende eeuw, gebouwd op de walmuur, vergezeld van een aangrenzende oude adellijke residentie. De woning biedt ongeveer 250m² woonoppervlak.
De toren bestaat uit een zeer mooie halfronde gewelfde kelder, bekroond door 3 bewoonbare niveaus van elk ongeveer 65m², die een stenen trap verbindt die in de oorspronkelijke wal is opgenomen. Een zolder van dezelfde grootte, die ook kan worden verbouwd, domineert het gebouw. Het andere gebouw maakt deel uit van de toren. Het bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 45m² die rust op een tweede kelder (niet gewelfd) met een schietgat, dat ook in de wal past. De laatste strekt zich uit naar buiten, aan de rand van de tuin, met twee andere boogschutters. De tuin, beplant met bomen, van ongeveer 300m², en twee terrassen, maken het pand compleet en geven het een onmiskenbare charme.
De "bovenste begane grond" van de toren (1e niveau boven de gewelfde kelder) bevat 3 slaapkamers van 10m², 15m² en 16,5m², bediend door een inkomhal met een zeer mooie adobe op de vloer, die zowel uitkomt op de trap van de toren als op de woonkamer van het huis. Deze wordt uitgebreid met een kleine recente stenen aanbouw, met daarin sanitaire voorzieningen (badkamer en toilet).
Natuurlijk heeft de toren veel specifieke architecturale elementen, die getuigen van zijn lange geschiedenis en evolutie in de loop van de tijd.
Het oude middeleeuwse castrum waarin het pand zich bevindt, domineert de omgeving en biedt een prachtig uitzicht op het dorp, de Dordogne-vallei en het nabijgelegen platteland.
Dit pand, al meer dan 40 jaar een familievakantiehuis, zou ongetwijfeld geschikt kunnen zijn voor verschillende projecten (kunstenaarswoning, ongewone toeristische accommodatie, tweede of hoofdverblijf, enz.), op voorwaarde dat bepaalde moderniserings- en ontwikkelingswerken de authenticiteit ervan respecteren.
Zeker een unieke plek om te ontdekken, voor liefhebbers van geschiedenis en architectuur!
Eigendom dat niet onderworpen is aan DPE. Informatie over de risico's waaraan het wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards.
Sarrazac Immobilier, een makelaarskantoor in de Causse de Martel gespecialiseerd in oude stenen huizen met karakter in de Lot, Corrèze en Dordogne, biedt u dit huis te koop aan.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
Geen verwarming
Makelaarskosten inbegrepen
Open haard
250 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEN/C
Terras
Houten parket
600 m² terrein
1 badkamer
GESN/C
Kelder
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 392.200 €
Makelaarskosten voor rekening van de koper inbegrepen
Prijs zonder honoraria: 370.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.568,80
andere valuta
Referentie:
L1124
Nummer van het mandaat: L1124
Advertentie van profressional
Kantoor: Sarrazac Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Martel, in Lot (regio Midi-Pyrénées).
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
392.200 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.79.250) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sarrazac Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.