Schitterend stenen huis met tuin en terras, gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen en biedt een oase op het platteland op 10 minuten lopen van het hart van de stad! Dit gebouw van ongeveer 212m2 woonoppervlak biedt op de begane grond een dubbele garage met wasruimte, kelder en een klein onafhankelijk appartement voor het ontvangen van familie of vrienden in volledige privacy. Een tweede entree met prachtige traditionele tegels uit die tijd geeft via een prachtige originele trap toegang tot het hoofdgebouw. De 1e verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer (die kan worden omgevormd tot een slaapkamer), een toilet en een eethoek met grote bergruimte. U klimt een paar treden naar een prachtige open woonkamer met een ingerichte open keuken. Deze prachtige kamer van 80m2 heeft grote erkers die zorgen voor een mooie lichtinval en toegang geven tot een terras met uitzicht op de tuin. Een elegante stalen trap leidt naar een mezzanine, gewijd aan de ouderlijke ruimte met een tv-kamer, een slaapgedeelte en een eigen badkamer met toilet. De nabijheid van het hart van de stad en de prachtige Hallen, uitgeroepen tot de mooiste overdekte markt van Frankrijk. De rust in dit vredige toevluchtsoord in combinatie met de prachtige renovatie, maken dit gebouw tot een zeldzaam pand in Narbonne - niet te missen!!
Benedenverdieping DUBBELE garage: 182m2
- Garage 1 (met wasruimte-stookruimte-berging): 115m2 - Garage 2 (met kelderruimte): 67m2 en op de volgende verdieping is er een klein onafhankelijk appartement met kitchenette, slaapkamer, badkamer, toilet: 44,50m2
TUIN: 100m2
Onafhankelijke ingang: 11.41m2
Eerste verdieping - Kleedkamer (kan worden aangepast tot een slaapkamer): 10,82m2 - Twee slaapkamers: 13,64m2 en 11,34m2 - Doucheruimte: 8,25m2 - Toilet: 1.16m2 - Eetkamer met berging: 21m2 - Woonkamer met ingerichte open keuken: 80,16m2 - Terras met luifel: 46,1m2
Tweede verdieping - Tv-kamer: 20,24m2 - Slaapgedeelte: 20.08m2 - Badkamer met toilet: 8m2
Buiten Op de begane grond (toegang via de garage):
100m2 tuin
Op de 1e verdieping (toegang via woonkamer):
Terras van 46,71m2 met mogelijke watervoorziening (afvoer aanwezig) en trap die directe toegang tot de tuin mogelijk maakt.
Stad Narbonne, een stad in het zuiden van Frankrijk, gelegen aan het Canal de la Robine, staat bekend om zijn badplaats: Narbonne Plage, op 15 minuten afstand. De bouw van de gotische kathedraal Saint-Just-et-Saint-Pasteur, die in de 13e eeuw begon, werd nooit voltooid. In de buurt van de kathedraal herbergt het aartsbisschoppelijk paleis archeologie- en kunstmusea. Het Romeinse Horreum Museum is een ondergronds labyrint van oude pakhuizen, overgebleven uit de tijd dat de stad een Romeinse haven was. De stad heeft alle voorzieningen, talrijke restaurants en bars, een museum van de Romaniteit, een multimodale zaal, een theater, een bioscoop, een bowlingbaan, een ijsbaan, een zwembad, enz. 1 uur van Spanje en 1u30 van de skipistes.
Verkoop details Verkoopprijs 530 000 euro - Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Makelaarskosten: Minder dan 30.000 euro: 3.600 euro Van 30.000 euro tot 49.999 euro: 4.000 euro Van 50.000 euro tot 99.999 euro: 9% Van 100.000 euro tot 199.999 euro: 7% Van 200.000 euro tot 449.999 euro: 5% Boven 450.000 euro : 4%
Energielabel (Dpe): C en C "Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen & 8364 1.302 en & 8364 1.762 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Aantal zalen : 1 : Aantal kamers : 3 : Aantal badkamers : 2 : Bewoonbare oppervlakte : 212 m2 Landoppervlak : 100 m2 : Taxe Foncière : & : Opslag : Ja: Garage : Ja: Provincie: Aude: Postcode: 11100: In de buurt van het centrum: Ja: Tuin : Ja:
Stenen gebouw, 212m2 woonoppervlak, gerenoveerd met hoogwaardige materialen Lichte, ruime woonkamer van 80m2 46m2 terras Tuin van 100m2 groot genoeg om een zwembad te bouwen 182m2 dubbele garage Kleedkamer die kan worden omgevormd tot slaapkamer Ouderlijke ruimte op de mezzanine 10 minuten lopen van het hart van de stad 15 minuten lopen van de overdekte markt en het treinstation Rustige omgeving Dubbele beglazing Op afstand bedienbare elektrische rolluiken Centrale verwarming op stookolie Alarm 45 minuten van de luchthaven van Carcassonne 20 minuten van de zee Stad met tal van winkels, restaurants, bars, bioscoop, theaters,... 1 uur van Spanje 1u30 van de skipistes
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.211.27) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar France Property Angels
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.