Lc Immo Company is verheugd u een prachtige moderne villa van 114 m2 voor te stellen, gelegen in een rustige omgeving in Narbonne. Deze residentie, recent gebouwd in 2023, staat op een perceel van 261 m2. De afwerking is minutieus uitgevoerd en de status van dit huis is onmiskenbaar, waardoor een warme en comfortabele sfeer in alle kamers ontstaat. De grote erkers zorgen ervoor dat natuurlijk licht de ruimtes overspoelt. Ze zorgen voor een vlotte doorstroming tussen binnen en buiten en bieden zo een adembenemend uitzicht om over na te denken.
Het huis bestaat uit:
Een inkomhal (6,55 m2) biedt de mogelijkheid tot opslag en bedient alle kamers. Een prachtige woonkamer (46 m2) met een woonkamer, een eetkamer en een nog te bouwen keuken. Grote openingen naar het terras zorgen voor een aangename lichtinval en succes van binnen en buiten. Separaat toilet met fonteintje (2.42. M2), wasruimte met een waterpunt voor de wasmachine (2,86m2). Vloer: Overloop (4,34m2) die leidt naar een apart toilet, 2 slaapkamers (12,60 m2) (12,34 m2), doucheruimte (4,50 m2) met douche en dubbele wastafel. Master suite met zeezicht (13,50 m2), inclusief een badkamer met Italiaanse douche (4,71 m2) en dubbele wastafel, en een kleedkamer (6,50m2) maakt deze suite compleet.
Een garage van (15m2) met gemotoriseerde poort.
De buitenruimte biedt een terras met een panoramisch uitzicht over het Etang de Bages tot aan Port-La Nouvelle, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te genieten van de meest aangename zomerdagen. Bovendien kunt u op dit terras genieten van maaltijden in de open lucht, wat gezellige momenten biedt die bevorderlijk zijn voor warme uitwisselingen. De voordelen: notariskosten verlaagd tot 2,50%, recent huis uit 2023 met uitzicht, geleide airconditioning verwarmingsmodus in alle kamers met thermostaat, thermodynamische, heldere boiler en de keuken naar eigen smaak in te richten.
Geen onroerende voorheffing gedurende 2 jaar
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards.
Tot uw beschikking: kaarten, video.
35 minuten van de luchthaven van Carcassonne en 1 uur van Spanje.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of voor meer informatie.
Als vastgoedspecialisten in onze regio kunnen wij u helpen bij uw zoektocht naar onroerend goed.
Onze adviseurs zullen uw vragen beantwoorden en de woningen voorstellen die aan uw zoekcriteria voldoen.
Verkoop of aankoop van een onroerend goed Lc Immo Company staat aan uw zijde in elke fase van de verkoop of verwerving van een onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken
114 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESA (1)
261 m² terrein
N/C
1 parkeerruimte
4 kamers
DPEA (42)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 425.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.728,07
andere valuta
Referentie:
cb150-123
Advertentie van profressional
Kantoor: Lc Immo Company
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Narbonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
425.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.142.120) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Lc Immo Company
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)42 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.