Dit familiehuis, van ongeveer 90m², voorheen de thuisbasis van het oude postkantoor, is gelegen in het hart van het dorp. Het is gemaakt voor iedereen die op zoek is naar een hoofdverblijf of een huurinvestering, maar ook voor iedereen die een pied-à-terre wil hebben voor het weekend en/of voor de vakantie.
Dit middeleeuws aandoende toeristische dorp, gelegen op de top van een heuvel en begrensd door de Rance (een zijrivier van de Tarn), ligt midden in de driehoek Millau-Rodez-Albi, op slechts 2 uur van Montpellier. Door zowel de "zoetheid van het leven" van een vredig gehucht met zijn kleine winkeltjes, café, restaurant, boerenmarkten in de buurt, te combineren met de animatie onderbroken door de vele sportieve en recreatieve activiteiten, is Plaisance een ideale bestemming voor elke liefhebber van het land, de natuur en de rust.
Op de begane grond zijn er twee onafhankelijke ingangen: De ene leidt naar het huis, de andere werd gebruikt voor het oude postkantoor. Deze kamer gescheiden van de rest van het huis, van ongeveer 30m² (bestaand water + elec + Tae) kan worden behouden als een onafhankelijke studio-accommodatie (bij bezoek aan familie, vrienden of voor seizoensverhuur) of worden omgevormd tot een gesloten garage (bestaande latei) na een toestemming van het gemeentehuis van Piacenza.
Op de 1e verdieping, een overloop, dan een keuken met een woonkamer die kan worden geïntegreerd in een enkele grote woonkamer (gipsplaatwand). Een badkamer en een apart toilet completeren dit niveau.
Op de 2e verdieping, twee mooie slaapkamers met uitzicht op de Roc de Plaisance, een 3e kleinere slaapkamer kan worden ingericht als kantoor, als kleedkamer of als 2e doucheruimte.
Een molenaarsladder leidt ons naar de zolder, die geopend en omgebouwd zou kunnen worden tot een terras/tropezian (na toestemming van het gemeentehuis van Plaisance). In dit geval zouden we kunnen overwegen om de slaapkamers naar de 1e verdieping te verplaatsen, op hetzelfde niveau als de voorzieningen, en de woonkamer met open keuken op de 2e verdieping te creëren om optimaal te profiteren van de toegang tot het dakterras.
Dit te renoveren huis is een geweldige kans: De gebouwen en interieurs zijn redelijk gezond. De weinige dragende muren zorgen voor meerdere indelingsopties, afhankelijk van het project van elke persoon. Een decoratieve opfrisbeurt is te verwachten. Alleen de aanleg van een terras en een 2e doucheruimte vereist de tussenkomst van ruwbouw. .
Het leien dak is in goede staat (recent gekeurd bij de vorige verkoop). De huidige verwarming wordt verzorgd door radiatoren die worden aangedreven door een olieketel. Het wordt aanbevolen om het verwarmingssysteem te heroverwegen in plaats van een warmtepomp of een kachel (door de schoorsteen te omhullen) Pvc dubbele beglazing op alle ramen van het hoofdgebouw (niet op die van de onafhankelijke kamer).
Wacht niet langer: kom wonen in Piacenza!
Energiediagnostiek in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: »
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.247.117) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
9575
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)267 kWh/m².jaar
Emissies
68 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
68 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.