Gelegen in een idyllisch, rustig gehucht en toch op slechts enkele minuten van Argentat, St Privat, Les Tours de Merle en de prachtige regio Xaintrie, is dit gerenoveerde schoolgebouw gewoonweg prachtig en klaar om in te trekken.
Het huis is in onberispelijke staat. Op de begane grond vindt u een grote lichte zitkamer met eethoek, met grote hoge ramen die het licht doorlaten, parketvloeren en een houtkachel die bijdraagt aan de charme van deze weelderige kamer.
Vanuit de zitkamer komt u in de grote verwarmde serre van hoge kwaliteit, die perfect is om te entertainen, te dineren of gewoon te ontspannen...
De prachtige moderne volledig ingerichte keuken is groot genoeg om zowel te koken, dineren als zelfs te entertainen, ook licht met dubbele openslaande deuren naar het terras aan de achterkant van het huis waar u een recente grote jacuzzi en ontspanningsruimte vindt.
Op de eerste verdieping ontdekt u twee charmante tweepersoons slaapkamers beide met een eigen open haard, de doucheruimte en het toilet zijn ideaal gelegen naast de twee slaapkamers. Een paar kleine treden omhoog naar de tweede overloop en u vindt de mooie hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.
Het huis is ruim en geschikt voor een gezin en dankzij de vloeiende configuratie, uitstekende staat en moderne gemakken is het ook ideaal als het perfecte, gemakkelijk te beheren vakantiehuis.
Aan de buitenkant zijn de tuinen goed onderhouden en gemakkelijk te beheren. De vlakke gazons die het huis omringen, zijn versierd met een verscheidenheid aan fruitbomen. Het terras is privé en de jacuzzi is omgeven door Laurier Rose, waardoor dit gebied de ideale plek is om in privacy te verrassen. De oprijlaan is de hele zomer spectaculair met zijn lavendellaan en mooie sierstruiken.
Grote carport. Grote houten tuinhut, ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinmachines.
Het gehucht zelf is schilderachtig en dateert uit de 15e eeuw en is doordrenkt van geschiedenis, het is buiten de gebaande paden zonder al te geïsoleerd te zijn. De mooie stad Argenat met zijn prachtige kade, keuze aan restaurants, winkels en diensten ligt op slechts een klein eindje rijden en St Privat is nog dichterbij, dus u kunt profiteren van beide steden, hun commodities en natuurlijk de mooie Franse dorpsmarkten.
Het Xaintrie-gebied ligt in het hart van de Corrèze, prachtig met zijn glooiende heuvels, rivieren, watervallen, oude torens, oude historische dorpjes.
Tulle en Brive la gaillarde liggen op ongeveer 45 minuten afstand.
Dubbele beglazing.
Centrale verwarming.
Omkeerbare airconditioning.
Glasvezel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 255 306 - Greffe de Brive La Gaillarde) Nicolette Gibbons Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.854486)
Belangrijkste kenmerken
140 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
N/C
Terras
Kelder
1933 m² terrein
1 badkamer
DPED (227)
1 balkon
Open haard
5 kamers
1 doucheruimte
GESB (8)
2 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 279.950 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.999,64
andere valuta
Referentie:
340936341763
Nummer van het mandaat: 854486
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Rilhac-Xaintrie, in Corrèze (regio Limousin).
Rilhac-Xaintrie, Corrèze, Limousin
Rilhac-Xaintrie, Corrèze, Limousin
279.950 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.190.207.49) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)227 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.