€883.500
Royan
France Poitou-Charentes Royan 17200Woonoppervlakte
150 150 MTKTerrein
482Kamers
6Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Gelegen op 650 m van het strand van Pontaillac, 550 m van een winkelcentrum en 1200 m van de Centrale Markt van Royan, presenteert Home Passion deze villa uit de jaren 30 in een rustige en populaire wijk van de stad op een omheinde tuin van 482m2, Houterig en nogal intiem. Met 2 toegangen in 2 straten, verwelkomt deze villa van 213 m2 nuttige oppervlakten, waaronder 143m2 woonoppervlak, op de verhoogde begane grond een mooie entree met garderobe, een dubbele woonkamer met open haard, het geheel open naar de ingerichte en uitgeruste keuken, aangrenzende bijkeuken. Separaat toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, een 2e doucheruimte met toilet en een kantoor (of kleine extra slaapkamer) De 2e verdieping, voorheen de zolder van het huis, is volledig geoptimaliseerd om een extra capaciteit te creëren met 1 echte zolderslaapkamer, een badkamer, een toilet en nog een zolderkamer die naar wens kan worden ingericht.
Qua organisatie ontbreekt het deze villa niet aan tuinniveau: garage voor 2 voertuigen, werkplaats/kantoorruimte of andere en een wijnkelder in de kelder van het spiraalvormige type. Aan de tuinzijde maakt de dubbele toegang tot het perceel het mogelijk om voertuigen aan de achterkant van de villa binnen te laten met behoud van de intieme tuin aan de zonnige gevel. Meer foto's, meer details op de website van het agentschap Home Passion. Inclusief makelaarskosten 3,94% ten laste van de koper.
Dpe oude versie: geraamd en geïndexeerd bedrag per 15 augustus 2015 van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: 1775
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:
150 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Makelaarskosten inbegrepen: 3,94% van de prijs
Kelder
482 m² terrein
1 badkamer
DPEE (240)
4 parkeerruimtes
Open haard
6 kamers
2 doucheruimtes
GESE (44)
1 parkeerruimte (in garage)
Uitgeruste aparte keuken
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,94% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 850.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.890,00
andere valuta
Referentie: 1701315246
Nummer van het mandaat: 1870
Advertentie van profressional
Kantoor: HOME PASSION l'autre agence
Dit onroerend goed ligt vlakbij Royan, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.59.31) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence HOME PASSION l'autre agence
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.