Exclusief voor Pontaillac, op 300 meter van het strand, winkels en zomerentertainment. Belle Epoque villa gewild vanwege zijn bijzondere architectuur geclassificeerd als een gebouw van belang. Land met weinig vis-à-vis, atypisch, van 608 m² op de hoek van de straat. Het tuinniveau profiteert van een groot terras aan de Z-Oostzijde, een zomerkeuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Toegang tot een grote kelder die wacht om gevuld te worden met prachtige etiketten. Op de begane grond: terras aan de kant van de inkomhal, kleine woonkamer, aparte keuken, woonkamer (hoge plafonds), terras op het zuidoosten. Op een half niveau: een doucheruimte-toilet. Op de 1e verdieping: drie mooie slaapkamers plus een kleinere, 3 toiletten en een apart toilet. Op de 2e verdieping: twee schattige zolderkamertjes. Bijgebouwen: de kelder van 64 m², een dubbele garage, een stookruimte en een kamer van 20 m² voor fietsen en windsurfers. De energie-audit geeft aan dat bij een eenmalige renovatie inclusief isolatie van de muren, het dak, vervanging van het buitenschrijnwerk en de installatie van een lucht/water-warmtepomp, de Villa naar B (101/3) zou gaan voor een geschatte kostprijs van het werk van ongeveer 70.500 inclusief btw. U kunt ook een lift voorzien om de begane grond te verbinden met de begane grond en de 1e verdieping door een deel van de leefruimte in beslag te nemen.
Makelaarskosten inbegrepen van 5% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 1 200 000 . Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (EPD) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6160,00 en 8380,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: Frankrijk 1 maart 2024 2.pdf Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.108.183) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Francis GUILLEMONT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)398 kWh/m².jaar
Emissies
115 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
115 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.